Podańsko

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego w miejscowości Podańsko.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zadbanej i rozwijającej się miejscowości Podańsko.
To idealne miejsce dla ludzi ceniących ciszę, spokój i towarzystwo natury a jednocześnie oddalone jest zaledwie o kilka kilometrów od centrum Goleniowa.
Podańsko obsługiwane jest przez bezpłatną komunikację miejską, a alternatywnie można korzystać ze ścieżki pieszo-rowerowej.

Okolicę nieruchomości stanowi las oraz osiedle nowych domów jednorodzinnych.

Ofertą jest parterowy dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

Dom podzielony jest na strefę dzienną i nocną, co sprawia, że użytkowanie jego jest bardzo wygodne i komfortowe. Dom został wybudowany w 2004 roku. Wielkim udogodnieniem jest zamontowana klimatyzacja w salonie oraz w jednej sypialni.
Ogród jest w pełni zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami kwiatów i krzewów. Jest miejsce na składowanie drewna, małą drewnianą szopę oraz wypoczynkową altanę ze stołem i krzesłami. Dom posiada dwa duże tarasy. Jeden z nich jest zadaszony, dzieki czemu w każdą pogodę można z niego korzystać.

Atuty nieruchomości:
* atrakcyjna lokalizacja - zaciszne miejsce w sąsiedztwie lasu, z dala od miejskiego zgiełku, spokojne osiedle, jednocześnie blisko do centrum miasta
* komunikacja miejska i ścieżka pieszo- rowerowa
* optymalna struktura pomieszczeń dla rodziny 2+2
* w cenie pozostaje stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (dwudrzwiowa lodówka wolnostojąca, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka) oraz pozostałe umeblowanie wg życzenia nabywcy
* okna drewniane nowego typu
* ogrzewanie podłogowe w korytarzu, łazience oraz w wc
* kominek z płaszczem wodnym
* panele solarne na dachu - w okresie letnim woda ciepla z odnawialnego źródła, dzięki czemu nie ma kosztów zużycia gazu
* klimatyzacja w salonie i w jednej sypialni
* sypialnie z garderobami
* dwie łazienki
* duże dwa tarasy
* zagospodarowana działka z dostępem do stawu na działce sąsiada, oświetlenie zewnętrzne, liczne nasadzenia krzewów i kwiatów
* teren w calości ogrodzony - od frontu mamy ogrodzenie z cegły klinkierowej i metalowymi przęsłami, furtką i bramą otwieraną automatycznie; domofon, monitoring
* przed ogrodzeniem teren wyłożony kostką typu polbruk, wejście do domu oraz podjazd wyłożone kamieniem
* dla nieruchomości wydane jest świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/19339... pokaż4

Główne parametry:
Powierzchnia użytkowa domu - 167,50 m². W tym garaż o pow. 29,20 m²
Powierzchnia zabudowy - 236,60 m²
Powierzchnia działki 1454m²
Garaż jest w bryle budynku.

Struktura pomieszczeń:
- wiatrołap
- komunikacja
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia twarta na salon
- łazienka oraz wc
- sypialnia nr1 z garderobą
- sypialnia nr2 z garderobą
- pokój, który obecnie peni rolę garderoby
- gabinet
- pomieszczenie gospodarcze - dodatkowa kuchnia, pralnia, spiżarnia
- garaż

Uzbrojenie domu:
- sieć elektroenergetyczna
- sieć miejska wodociągowa
- sieć miejska kanalizacji sanitarnej
- sieć gazowa
- sieć telekomunikacyjna
- panele solarne (do podgrzewania ciepłej wody)
- kominek z płaszczem wodnym

Termin wydania:
Wydanie nieruchomości do indywidualnego ustalenia z nabywcą.

Opłaty eksploatacyjne:
- prąd, woda, gaz - płatne wg zużycia
- wywóz śmieci - opłata uzależniona od liczby osób w gospodarstwie domowym
- internet/światłowód oraz TV wg indywidualnej umowy z dostawcą usługi
- podatek od nieruchomości (728 zt rocznie)
Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
⁃ opłata notarialna - taksa notarialna, podatek 2% PCC do urzędu skarbowego (sprawdź czy spelniasz warunki do zwolnienia z tego podatku), opłaty sądowe, oplata za wypisy aktu.

• Podańsko, gmina Goleniów, powiat goleniowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 167,50 m², 5 pokoi
• Działka 1454 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, okna drewniane
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu