Gniezno

dom wolnostojący na sprzedaż

Oferuję Państwu dom niezwykły, łączący bliskość natury z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, gwarantującymi mieszkańcom komfort życia i bezpieczeństwo.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 224,40 m2
- Powierzchnia całkowita: 270,9 m2
- Powierzchnia działki: 52,31 ar
- Rok budowy: 2011
- Liczba kondygnacji: 1 (plus poddasze nieużytkowe)
- Kształt działki: prostokątny
- Rodzaj ogrzewania: pompa ciepła; alternatywnie gazowe
- Liczba pokoi: 5
- Garaż: tak, 2-stanowiskowy
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Woda: miejska / kanalizacja: przydomowa ekologiczna oczyszczalnia

Rozkład pomieszczeń Parter:
Poziom 1
- wiatrołap
- korytarz
- pomieszczenie techniczne / kotłownia / pralnia
- garaż
- spiżarnia
- kuchnia
- salon
- sypialnia
- łazienka z WC i sauną
- drugi korytarz
- łazienka
- pokój
- pokój

Atuty nieruchomości
- Dom wyposażony jest w Elektrownię Fotowoltaiczną 22kW oraz Solary do podgrzania wody użytkowej.
- Ogrzewanie domu, podłogowe (poza sypialnią i pokojem gościnnym), realizowane jest za pomocą Pomy Ciepła Ferolli 16Kw + zbiornik buforowy 600 litrów z wężownicą do ogrzewania oraz 150 litrów zasobnik ciepłej wody.
- Uzupełnieniem systemu ogrzewania domu jest Piec Gazowy Kondensacyjny z możliwością szybkiego, alternatywnego uruchomienia.
- W sytuacji awarii Pompy Ciepła bardzo szybko można przełączyć zasilanie domu.
- Rekuperacja z Gruntowym Wymiennikiem Ciepła, zwiększającym efektywność energetyczną systemu rekuperacji.
- Przydomowa Ekologiczna Oczyszczalnia wyposażona w dwa zbiorniki, każdy po 2 m3.
- Wygodę utrzymania porządku w domu zapewnia Odkurzacz Centralny.
- Oczyszczanie wody ze szkodliwych bakterii, zanieczyszczeń, poprawianie jej zapachu i jakości, co z kolei ma wpływ na poprawę stanu skóry i włosów, zapewnia zastosowany Uzdatniacz Wody.

Całkowite zapotrzebowanie na energię niezbędną do ogrzania domu, oświetlenia, podgrzania wody użytkowej, klimatyzacji i rekuperacji zapewnia z zapasem wskazana powyżej Elektrownia Fotowoltaiczna 22kW !!!

Kupujący otrzymuje w zestawie magazyn energii, zapewniający bezpieczeństwo podtrzymania zasilania domu w energię, w przypadku awarii sieci energetycznej, tzw. blackout'u.

Lokalizacja
- 6 km od Gniezna
- w okolicy jeziora i lasy

Dodatkowe informacje:
- Miesięczne koszty oferowanego domu wynoszą 120 zł, na co składają się opłaty licznikowe i bieżąca woda.
- Bezpieczeństwo domu, to kolejny istotny aspekt. Alarm z zewnętrznymi czujnikami ruchu umożliwia ustawienie strefy reagowania na potencjalnego intruza.
- Całość podłączona do systemu Firmy Ochroniarskiej.
- System kamer z podglądem na ekranie umieszczonym w domu oraz z poziomu telefonu komórkowego.
- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe, elektrycznie sterowane.
- Dom wybudowany z cegły Porotherm 45SI, układanej na szerokość, co zaowocowało grubością ścian zewnętrznych ok. 50 cm.
- Ściany gipsowane, częściowo wyłożone kamieniem dekoracyjnym.
- Sufit podwieszany, izolacja wełną o grubości od 40 do 50 cm. Oświetlenie lampki LED podzielone na różne sekcje.
- Okna PCV 3-szybowe z wspomnianymi roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi.
- Podłogi wyłożono wysokiej jakości płytkami; w dwóch pokojach drewniany panel podłogowy.
- Instalacja kominowa pozwala na przywrócenie do użytku tradycyjnego kominka; aktualnie urządzony jest bio-kominek.
- Podjazd, taras i ścieżki wokół domu wyłożone kostką brukową o łącznej powierzchni ok. 550 m2.
- Wokół domu różnorodne nasadzenia, drzewka, krzewy i trawnik. Tuż obok las zasobny w grzyby :-)

Cenazł

Zakup tej nieruchomości wiąże się z prowizją dla biura nieruchomości płatną przez Kupującego w przypadku skutecznego doprowadzenia do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Konin ul. Al. 1 Maja 3 – Arkadiusz Cichocki

• Gniezno, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 224,40 m², 5 pokoi
• Działka 5231 m²
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.