











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 109 500 zł na prowizji pośrednika!
109 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 3 650 000 zł
Do sprzedania są dwa budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące w miejscowości Grodziec Mały oraz jeden budynek magazynowo-usługowy z garażami z projektem i pozwoleniem na budowę postawienia hali o powierzchni 540 m2. Grunt o całkowitej powierzchni 1,038 ha. Cena sprzedaży to: 3 650 000 zł - do negocjacji.
Oferta jest idealna jeżeli potrzebujesz i szukasz miejsca do prowadzenia działalności po za miastem w bardzo dobrej lokalizacji z dojazdem do bliskich miejscowości jak na przykład Głogów. Oferta również nadaje się idealnie na inwestycje takie jak wynajem. Obecnie domy, a także lokal są wynajmowane i przynoszą dochody.
Oba domy zostały wybudowane w 2007r, są to domy piętrowe oraz wolnostojące.
Pierwszy dom ma powierzchnie 139,3 m2, posiada 6 pokoi. Drugi dom jest o powierzchni 163,70 m2 i również posiada 6 pokoi.
Budynek, który jest magazynowo-usługowy z garażami został wybudowany w 2009 roku i ma powierzchnię 231 m2.
Stan techniczny wszystkich zabudowań jest bardzo dobry.
Budynek Grodziec Mały 96B - Powierzchnia użytkowa budynku: 139,3 m2
W skład parteru wchodzi:
* 3 pokoje,
* największy pokój jest połączony z kuchnią, ma wyjście na taras z ogrodem, posiada również kominek i klimatyzację,
* cała kuchnia jest w zabudowie AGD takim jak piekarnik, lodówko-zamrażalka oraz płyta indukcyjna,
* łazienka posiada kabinę prysznicową, szafkę z umywalką oraz wc,
* dom posiada również pomieszczenie gospodarcze oraz hol, który prowadzi na piętro schodami wykonanych z granitu.
Na piętrze znajdują się:
* 3 sypialnie,
* jedna z sypialni jest z garderobą i ma wyjście na balkon,
* największa sypialnia ma osobna dużą garderobę,
* duża łazienka posiadająca okno z wanną, kabiną prysznicową, szafkę z umywalką oraz wc,
Jeżeli chodzi o ogrzewanie jest to własne, energooszczędne z pompą ciepła, w każdym pomieszczeniu dodatkowo są panele na podczerwień. Ciepła woda bojler elektryczny. Na podłogach położone są płytki oraz panele, wejście i taras jest w kostce granitowej.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz dach pokryty dachówką.
Budynek Grodziec Mały 96A - Powierzchnia użytkowa budynku: 163,7 m2
W skład parteru wchodzi:
3 pokoje,
* największy pokój jest połączony z kuchnią, ma wyjście na taras z ogrodem, posiada również kominek i klimatyzację,
* cała kuchnia jest w zabudowie AGD takim jak piekarnik, lodówko-zamrażalka oraz płyta indukcyjna,
* łazienka posiada kabinę prysznicową, szafkę z umywalką oraz wc,
* dom posiada również pomieszczenie gospodarcze oraz hol, który prowadzi na piętro schodami wykonanych z granitu.
Na piętrze znajdują się:
* 3 sypialnie,
* jedna z sypialni jest z garderobą i ma wyjście na balkon,
* największa sypialnia ma osobna dużą garderobę,
* duża łazienka posiadająca okno z wanną, kabiną prysznicową, szafkę z umywalką oraz wc,
Jeżeli chodzi o ogrzewanie jest to własne, energooszczędne z pompą ciepła, w każdym pomieszczeniu dodatkowo są panele na podczerwień. Ciepła woda bojler elektryczny. Na podłogach położone są płytki oraz panele, wejście i taras jest w kostce granitowej.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz dach pokryty dachówką.
Budynek magazynowo-usługowy Grodziec Mały 96 wraz z garażami ma powierzchnię 231 m2, budynek jest parterowy, posiada pomieszczczenia: biurowe oraz socjalne. Wysokość pomieszczeń to 3,50 m, budynek posiada jedno wejście do pomieszczeń biurowych i socjalnych oraz trzy bramy. Przed budynkiem są miejsca parkingowe oraz plac manewrowy.
Ogrzewanie własne, elektryczne lub piec na ekogroszek, wszystkie pomieszczenia biurowe są klimatyzowane.
Budynek idealnie nada się na różne hurtownie, biura, warsztaty oraz sklepy.
Projekt gotowy hali o powierzchni 540 m2 jest wraz z pozwoleniem na budowę.
Dostępne media to: woda, prąd, kanalizacja.
Niska, zadbana zabudowa jednorodzinna.
Okolica jest bezpieczna, spokojna, tereny zielone, lasy oraz pola.
W jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego:
- Grodziec Mały, gmina Głogów, powiat głogowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 534 m², 6 pokoi, wybudowany w 2007 roku
- Działka 10380 m² (1.04 ha)
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, bez piwnicy, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
- Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, piekarnik
- Cena do negocjacji
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
- Świadectwo Energetyczne