Dynów

dom wolnostojący na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Homever ma przyjemność przedstawić Państwu klimatyczny, drewniano-murowany dom jednorodzinny z lat 60 zlokalizowany w Dynowie.

Budynek posadowiony na malowniczej, częściowo zagospodarowanej działce na wzniesieniu.
To miejsce z duszą – otoczone zielenią, z poczuciem prywatności i spokojem charakterystycznym dla tej części Dynowa.
Budynek wzniesiony głównie z bali jodłowych, z dachem dwuspadowym krytym blachą, zachował tradycyjny charakter i oryginalny układ. Wymaga prac modernizacyjnych, ale oferuje duży potencjał: wygodne zamieszkanie, dom letniskowy, pracownię, a nawet niewielką działalność.
Atutem jest także solidny budynek gospodarczy oraz druga, zadrzewiona parcela po przeciwnej stronie ulicy.

Działka przy domu (ok. 30,63 a) jest częściowo zagospodarowana – z wiatą przydomową i strefą wypoczynku, pozostały teren stanowią nasadzenia wielosezonowe, drzewa i zieleń.
Ukształtowanie terenu z lekkim spadkiem ku północy i północnemu wschodowi nadaje miejscu kameralny charakter i otwiera możliwości ciekawej aranżacji ogrodu.
Do nieruchomości prowadzi asfaltowa, miejska droga – ul. Podgórska. W promieniu krótkiego dojazdu znajduje się pełna miejska infrastruktura, a do centrum Dynowa jest około 1,6 km.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

Lokalizacja:
- Dynów, ul. Podgórska; spokojna, zielona okolica, zabudowa rozproszona, dostęp z drogi miejskiej (asfalt) Działki:
- 2670 – 0,3063 ha (3063 m²) – zabudowana domem i budynkiem gospodarczym
- 2501 – 0,1491 ha (1491 m²) – teren zadrzewiony
- łącznie 0,4554 ha (4554 m²) Budynek mieszkalny:
- jednorodzinny, lata 60., technologia mieszana (bale jodłowe + elementy murowane), dach dwuspadowy (blacha trapezowa); stan techniczny: do odświeżenia/modernizacji według potrzeb Powierzchnie:
- zabudowy ok. 142,00 m²; użytkowa 116,51 m²; kondygnacje: wysoki parter + niski parter (podpiwniczenie) + poddasze z możliwością adaptacji na powierzchnię mieszkalną. Układ pomieszczeń:
- wysoki parter: kuchnia, 3 pokoje, przedpokój, łazienka, wiatrołap, 2 werandy, korytarz
- niski parter: kotłownia, kilka pomieszczeń gospodarczych/składowych, korytarzeOgrzewanie budynku
- Dla komfortu i niezależności dom oferuje dwa źródła ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny jako podstawowe oraz dodatkowo piec na paliwo stałe. Wykończenie/wyposażenie:
- okna i stolarka drzwiowa drewniane
- podłogi z desek i płytki
- piece kaflowe w kuchni i 2 pokojach
- kominy z cegły
- stropy drewniane (nad parterem) i betonowe (nad niskim parterem) Media :
- prąd,
- woda – z własnej studni,
- kanalizacja,
- gaz, Budynek gospodarczy:
- wolnostojący, ok. 128 m² pow. zabudowy; technologia drewniano-murowana, obecnie funkcja magazynowo-garażowa, doprowadzone: energia i woda Otoczenie:
- dużo zieleni, nasadzenia i drzewa na obu działkach Dojazd/komunikacja:
- ulica asfaltowa do centrum Dynowa
1,6 km, do Rzeszowa
29 km Przeznaczenie i potencjał: - dom całoroczny/letniskowy, pracownia/gabinet, niewielka działalność usługowa, możliwa aranżacja ogrodu tarasowego; atutem jest dodatkowa zadrzewiona parcela. Dlaczego warto?
klimatyczny, drewniany dom z lat 60. – solidna podstawa do modernizacji z zachowaniem charakteru duża, łączna powierzchnia gruntu (ok. 45,5 a) – prywatność, zieleń, swoboda zagospodarowania budynek gospodarczy 128 m² – magazyn, garaż, pracownia lub adaptacja pod inne funkcje spokojna lokalizacja z dobrym dostępem do centrum miasta i natury
Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę dom na żywo i omówię możliwe kierunki modernizacji oraz aranżacji.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Dynów, powiat rzeszowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 116,51 m², 3 pokoje, wybudowany w 1960 roku
• Działka 4554 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna stare drewniane
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.