Duszniki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie sprzedaży domu.

Sprzedam dom jednorodzinny - parterowy z poddaszem nieużytkowym | 100 m² | niskie koszty utrzymania.

Na sprzedaż dom szkieletowy, parterowy z poddaszem nieużytkowym, o powierzchni użytkowej 100 m², wybudowany w 2014 roku.
Rok temu zostały wymienione drzwi wejściowe na nowe.

Dom położony jest w spokojnej, bardzo dobrze doświetlonej okolicy, przy utwardzonej drodze, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

Konstrukcja i izolacja:
- ściany budynku: 15 cm wełny mineralnej
- dodatkowe ocieplenie elewacji: 10 cm
- łącznie 25 cm izolacji w ścianach
- strych: wełna mineralna ułożona dwukrotnie po 15 cm (30 cm)

Dom bardzo szybko się nagrzewa i długo trzyma ciepło.
Działka 576m².

Ogrzewanie:
- piec gazowy Beretta Quadriga II
- roczny koszt ogrzewania: ok. 3 000 - 3 500 zł
- kominek na drewno o mocy 12 kW (w praktyce często nie ma potrzeby uruchamiania gazu).

Wnętrze:
- dom przestronny i jasny
- 100% umeblowany.

Stan techniczny:
- do lekkiego remontu
- ostatnie malowanie: 2020 r.
- duża łazienka do remontu (płytki i fugi).

Jedyna istotna usterka:
- wymiana przedniej połaci dachowej (koszt 26 000 zł)
- koszt pokrywa sprzedający przed finalizacją sprzedaży.

Lokalizacja:
- apteka - 100 m
- przychodnia - 150 m
- piekarnia - 200 m
- supermarket Dino - 200 m.

Materiały:
- zdjęcia poglądowe
- zdjęcie techniczne projektu domu z układem pomieszczeń i metrażem.

Zasady oględzin:
- kontakt wyłącznie przez wiadomości portalu
- oględziny tylko w soboty
- obowiązuje kolejność zgłoszeń
- ostateczna cena podawana wyłącznie podczas oględzin.

Lokatorzy:
- właściciele obecnie zamieszkują dom
- planowana wyprowadzka do 30 czerwca 2026 r.
- możliwe przedłużenie o maksymalnie 1 miesiąc.

Możliwość podpisania wstępnej umowy kupna-sprzedaży przy wpłacie 10% zadatku.

• Duszniki, powiat szamotulski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², wybudowany w 2014 roku
• Działka 576 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj