Mierzyn

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta atrakcyjnego domu typu bliźniak o powierzchni 173 m², usytuowanego na działce o powierzchni 350 m². To idealne miejsce dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu i spokojnej okolicy gdzie bezpieczeństwo jest ważne tak dla domu jak i mieszkańców. Lokalizacja jest naprawdę świetna dom znajduje się na zamkniętej,uliczce co gwarantuje dla rodziny, domu czy samochodów i gwarantuje ciszę. Ulica jest szeroka na 8m, oświetlona i w pełni w polbruku. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: szkołę, przedszkole oraz sklepy typu Biedronka i Lidl wszystko w zasięgu krótkiego spaceru lub jazdy. Co ważne, dom jest blisko komunikacji miejskiej, co ułatwia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta i innych jego części. Działka jest niewielka, ale starannie zagospodarowana, co pozwala na relaks na świeżym powietrzu bez konieczności dużych nakładów na utrzymanie. Z salonu szerokie wyjście na taras z deski kompozytowej a na ogrodzie na całości szerokości zabudowa typu drewutnia z miejscem do przechowywania narzędzi, mebli ogrodowych czy rowerów.Działka otoczona od sąsiadów płotem i nasadzeniami "tuj".Do posesji przynależne 2 miejsca parkingowe oraz dodatkowe dwa wzdłuż posesji. Za ogrodzeniem miejsce z możliwością dostawienia garażu. Wjazd przez dwustronnie otwieraną bramę.

Dom posiada 6 funkcjonalnych pokoi, które można zaaranżować według własnych potrzeb, a brak skosów zapewnia jeszcze więcej przestrzeni i swobody w meblowaniu i użytkowaniu wnętrz. Na parterze mamy hol w którym mamy duża narożną szafę, pod schodami szafki na buty oraz dodatkowa szafka na np. weki czy zapasy art. spożywczych. Na dole jest łazienka z prysznicem typu walk-in i WC oraz umywalką. Salon ma powierzchnie 35m3 z otwartym przejściem do dużej kuchni zaprojektowanej tak aby wszystkie powierzchnie były optymalnie wykorzystane. Duża lodówka side by side z dozownikiem na wodę i lód, płyta indukcyjna na 3 fazy, piekarnik, zmywarka oraz dużo szerokich szuflad. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem turbiną, który rozprowadza ciepłe powietrze kanałami na piętro, zapewniając przyjemne ciepło w całym domu. Na parterze dodatkowy pokój typu gabinet gdzie obecnie jedna duża ściana zabudowana szafami. Z salonu wyjście na taras i ogródek.

Na piętrze mieszczą się cztery duże dobrze doświetlone pokoje( 2 pok po 17m2 i 2 pok po 13m2) z czego jeden posiada słonczny balkon, co dodaje uroku i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku. W domu znajduje się także garderoba z wydzielonym i zamkniętym drzwiami przesuwnymi miejscem na pralkę i suszarkę, co zwiększa funkcjonalność i wygodę codziennego życia.Łazienka o powierzchni około 12 m² z oknem, wyposażona w prysznic typu walk-in oraz dużą wannę idealne miejsce na relaks po dniu pełnym wrażeń.
Nad cały piętrem duże nieużytkowe poddasze o długości ok 12m, które świetnie sprawdzi się jako miejsce do składowania różnych rzeczy, pomagając utrzymać porządek.

Dom ogrzewany i zasilany w wodę z dwuobiegowego pieca kondensacyjnego z komorą zamkniętą który dostarcza ciepłą wodę użytkową do dużego zasobnika 250l a ciepło do domu dostarczane na parter ogrzewaniem podłogowym a na piętro do grzejników z modułami sterowania czasowego. Jest to najlepsza opcja bo nie wymaga grzania podłogówką pomieszczeń rzadziej na co dzień wykorzystywanych a wieczorem pozwala na szybie dostarczenie ciepła do żądanych pomieszczeń a przez to daje większą kontrolę nad kosztami ogrzewania domu. Podłogówka sterowana programatorem z salonu. Piec oraz zasobnik znajduje się w dodatkowym pomieszczeniu o powierzchni 4m2 gdzie można dodatkowo przechowywać np. narzędzia dla majsterkowicza.

Dom może też poprzez małe modyfikacje pełnić funkcję np. dwupokoleniowego gdzie dół będzie miał własne 2 pokoje, kuchnię i łazienkę a góra 4 pokoje, łazienkę a z garderoby można zrobić kuchnię gdzie są doprowadzone przyłącza wodne i odpływowe. Dom może też służyć jako siedziba firmy z funkcją mieszkalną.

Dom jest gotowy do wydania w ciągu mi 3 miesięcy a zamieszkanie nie wymaga dodatkowych prac bo jest w bardzo dobrym stanie po zeszłorocznym całkowitym malowaniu wszystkich pomieszczeń. Istnieje możliwość rozliczenia zakupu w postaci mieszkania, tylko w stanie do remontu i nie większego jak 70m2.

Biura nieruchomości zapraszam tylko ze swoim klientem.

• Mierzyn, gmina Dobra (Szczecińska), powiat policki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 173 m², 6 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 350 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne