Stare Gronowo

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek mieszkalny piętrowy, częściowo podpiwniczony, zbudowany z cegły w siedlisku. 122m. Powierzchnia użytkowa 153,75m2. Z możliwością adaptacji ok 35-40m2. Stan budynku oceniam na bdb. W ostatnim czasie założono nowe instalacje: elektryka, c.o. z kotłem DS – instalacja miedziana, stal kwasowa w kominie, wod-kan , panele fotowoltaiczne do ogrzewania wody, poza sezonem ogrzewana c.o. lub grzałką elektryczną. Bardzo ciepłe. W sezonie grzewczym zużycie ok 1,5 t. węgla + 5-6 m drewna przy przeciętnej temp. 20 st. Wszystkie okna plastikowe dwu i trzyszybowe. Podłogi drewniane, pokryte panelem lub wykładziną winylową wysokiej klasy. Łazienka po remoncie w zeszłym roku. Niezależna toaleta w kaflach. Drzwi antywłamaniowe. Dach domu i werandy pokryty blachodachówką, docieplony wełną. Ściany docieplone styropianem o zabezpieczone. Zasobnik wody nowy, dwubiegowy 300l. Kanalizacja i woda wiejska + studnia na podwórku.
Budynek ma rozciągniętą instalację bezpieczeństwa – kamery. Siedlisko i ogród ogrodzone siatką i panelem. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa 4,20m robiona pod wymiar. Przy budynku kryta weranda i drewniany taras 20m. Całość stolarki zabezpieczana co rok impregnatami.
Poniżej siedliska ogród warzywny i meliorowana łąka. Trwałe nasadzenia drzewkami i krzewami owocowymi, winoroślą i bylinami wieloletnimi. Za siedliskiem kilka arów zadrzewienia brzozą i olchą. Ogród uprawny trwały (maliny, truskawki) i sezonowy. Nawożony naturalnie i wapnowany. Całość posesji zadbana.
W cenie nieruchomości kompletna kuchnia wraz ze sprzętem AGD, trwałe meble w zabudowie (szafy wnękowe), możliwość pozostawienia ruchomych mebli i ewentualnego dodatkowego sprzętu AGD do uzgodnienia.
Maszyny i wyposażenie ogrodnicze do uzgodnienia. To samo z wyposażeniem warsztatu.
W cenie nieruchomości zostawiam ok 0,5tony węgla i ok 35kb drewna opałowego.
Możliwość przejęcia inwentarza (drób, króliki) wraz z paszą i ściółką.
Wszystkie przeglądy nieruchomości na bieżąco. Świadectwo energetyczne na potrzeby notariusza.
Cena do ewentualnej negocjacji z przyszłym właścicielem.

• Stare Gronowo, gmina Debrzno, powiat człuchowski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 153,75 m², 7 pokoi, wybudowany w 1945 roku
• Działka 10100 m² (1.01 ha), długość działki: 12 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, wiata, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 104.8, EK: 179.2, EP: 149.4, U_OZE: 35.61%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0315