Kontrewers

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 730 m² z domem o powierzchni 123 m², położoną w miejscowości Kontrewers, gmina Dalików.

DZIAŁKA

Działka jest płaska, bez nasadzeń i drzew, co daje możliwość pełnego zagospodarowania według własnych potrzeb. Teren jest uzbrojony w prąd i wodę plus szambo ekologiczne. Działka nie jest ogrodzona, ale znajduje się w otoczeniu innych działek i jest oddzielona pasem drzew od pobliskiego pola.

W okolicy znajdują się piękne lasy bełdowskie, idealne na spacery i rekreację. Dobry dojazd do Łodzi oraz obwodnicy zachodniej S14 (15 minut).

LOKALIZACJA

• 20 minut jazdy samochodem do term w Poddębicach.
• 12 minut do Aleksandrowa Łódzkiego, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich sieci handlowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, żłobki).
• 8 minut do Restauracji Czarny Staw w Nowym Adamowie.
• 10 minut do pobliskiej miejscowości Dalików.
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu bełdowskiego.

OPIS DOMU

Nowoczesny, modułowy dom o powierzchni użytkowej 123 m², dwukondygnacyjny, idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3. W skład domu wchodzą:

• Parter: duży pokój dzienny z otwartą kuchnią, łazienka.
• Piętro: 4 małe pokoje lub 3 większe, łazienka (możliwość adaptacji do potrzeb kupującego).

Dom posiada duży taras oraz carport na samochód.

Bardzo tani w utrzymaniu - zintegrowana fotowoltaika z budynkiem (dach budynku, taras oraz opcjonalnie carport) z opcją magazynu energii oraz automatycznie sterowaną gospodarką potrzebami energetycznymi całego domu i mieszkańców. Ogrzewanie podłogowe na parterze plus możliwość instalacji klimatyzacji zarówno na parterze, jak i na piętrze.

OPCJE PERSONALIZACJI

• Ustawienie domu na działce oraz jego finalny rozmiar zależą od decyzji kupującego.
• Kupujący ma możliwość dowolnego dostosowania wnętrza domu do swoich potrzeb.
• Fotowoltaika nie jest obowiązkowa - kupujący może z niej zrezygnować.
• Dodatkowo istnieje opcja zamówienia jacuzzi oraz sauny.

WARUNKI SPRZEDAŻY

• Cena: 720 360,00 zł brutto (5 856 zł brutto za 1 m² domu - w stanie deweloperskim, z instalacjami i fotowoltaiką 10,0 kWp i magazynem energii 5 kWh - 123 m²).
• Opcje wykończenia pod klucz: ceny od 2 700 zł do 3 240 zł brutto za 1 m² (cena zawiera współpracę z dedykowanym projektantem wnętrz i zależy od wybranego standardu).

WARUNKI PŁATNOŚCI

• Kaucja gwarancyjna: 20 000 zł.
• 55% wartości zamówienia po podpisaniu umowy.
• 35% wartości zamówienia w momencie gotowości do montażu konstrukcji domu.
• 10% wartości zamówienia przed odbiorem kluczy do domu (minus kwota kaucji gwarancyjnej).

TERMIN REALIZACJI

Około 6 miesięcy.

CHCESZ WYBUDOWAĆ INNY DOM?

Wydane przez gminę dożywotnie warunki zabudowy (WZ) pozwalają na dowolne usytuowanie domu na działce oraz na dużą swobodę w jego konstrukcji. Jeśli interesuje Cię inny rodzaj domu, napisz do nas, możemy zaproponować każde rozwiązanie.

DODATKOWE INFORMACJE

W ogłoszeniu dostępne są wizualizacje oraz plany domu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu modułowym w otoczeniu natury!

• Oferta z rynku pierwotnego
• Kontrewers, gmina Dalików, powiat poddębicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 123 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 730 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja