Wyżne

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM DOM JEDNORODZINNY Z BUDYNKIEM GOSPODARCZYM - ATRAKCYJNA DZIAŁKA

Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny wybudowany według projektu Nela IV (bez zmian) oraz budynek gospodarczo-garażowy według projektu G195.

Lokalizacja: Wyżne, gmina Czudec (około 15-20 minut od Rzeszowa).
Powierzchnia działki: 20,71 a.

Budowa rozpoczęta we wrześniu 2024 roku.
Dach zakończony w październiku 2025 roku.

---

Dom (projekt Nela IV):

Powierzchnia użytkowa: 127,6 m2 + 37,2 m2 garaż.

• nowoczesny, funkcjonalny projekt,
• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
• 4 pokoje,
• 2 łazienki,
• dwustanowiskowy garaż,
• pomieszczenia gospodarcze, kotłownia,
• zadaszony taras oraz wejście główne.

Dom nie posiada ścianek działowych, dlatego też jest możliwość indywidualnej adaptacji.

---

Budynek gospodarczo-garażowy (projekt G195):

Powierzchnia: ok. 65 m2.

• jednostanowiskowy garaż,
• pomieszczenie gospodarcze z możliwością różnorodnego wykorzystania,
• przestrzeń na poddaszu do adaptacji.

---

Budynki przygotowane są do podłączenia mediów - woda oraz kanalizacja (rozprowadzenie rur pod wylewką).
Pokrycie dachowe - blachodachówka firmy Blachotrapez, model: ESTIMA.
Budynki posiadają strop żelbetowy.
Dom posiada podwójne zbrojenie stropu.

---

Media:

• Gaz: skrzynka z gazem na działce.
• Prąd: na działce, w trakcie przyłączenia.
• Woda: w granicy (projekt przyłączenia do budynków w trakcie realizacji).
• Kanalizacja: w granicy (projekt przyłączenia do budynków w trakcie realizacji).
• Kanalizacja burzowa: w granicy.

---

Atuty nieruchomości:

• spokojna okolica w osiedlu domków jednorodzinnych,
• dogodny dojazd drogą gminną,
• możliwość własnej aranżacji miejsca,
• duża i ustawna działka w większości ogrodzona,
• szkoła w odległości 2,5 km,
• najbliższy duży sklep spożywczy 3 km.

---

Dom został wybudowany na własne potrzeby, z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność. Choć nie planowaliśmy sprzedaży, okoliczności sprawiły, że stał się dostępny dla nowych właścicieli.

W celu przesłania większej ilości zdj proszę o kontakt.

Cena: 970.000 zł

• Oferta z rynku pierwotnego
• Wyżne, gmina Czudec, powiat strzyżowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165 m²
• Działka 2071 m²
• Taras, garaż
• Dach: blachodachówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu