Rybna

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w miejscowości Rybna, gmina Czernichów. Położony na działce o powierzchni ok. 6 arów, w atrakcyjnej okolicy, dojazd z drogi asfaltowej. Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych, przystanku MPK, sklepów spożywczych, przedszkoli i żłobków, apteki, przychodni.

Powierzchnia użytkowa 140,30 m2, powierzchnia netto domu bez kotłowni i garażu 119,15 m2.

Aktualny stan domu:
- budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - Porotherm 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 cm
- elewacja: ocieplenie - styropian frezowany Austrotherm 20 cm + tynk
- fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm
- dach: dachówka ceramiczna glazurowana Bogen Reform 11, więźba dachowa z pełnym deskowaniem, okna dachowe FAKRO, rynny tytan-cynkowe, podbitka drewniana
- komin systemowy SCHIEDEL
- okna plastikowe OKNOPLAST w kolorze złoty dąb
- drzwi wejściowe ocieplane, brama garażowa Wiśniowski na pilota
- ściany: tynki maszynowe tradycyjne cementowo-wapienne
- barierki na balkonach ze stali nierdzewnej
- przyłącz prądu wraz z instalacją w budynku
- okablowanie pod instalację alarmową, domofon i tv
- przyłącz wody i kanalizacji do budynku, możliwość rozprowadzenia w budynku według indywidualnego projektu
- podjazd do budynku wyłożony kostką brukową
- działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym
- brama wjazdowa z pociągniętym zasilaniem do automatyki i furtka
- teren wokół budynku uporządkowany, zniwelowany, zasiana trawa
- wykonana kanalizacja deszczowa połączona ze studnią chłonną z możliwością wykorzystania wody w ogrodzie

Budynek w stanie budowy; Możliwość wykończenia poniższych etapów zgodnie z indywidualnymi preferencjami kupującego: rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej w budynku, izolacja na podłogach, ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła, wylewki, wentylacja mechaniczna z rekuperatorem, ocieplenie poddasza.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników!

• Rybna, gmina Czernichów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140,23 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 597 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor