BUDYNEK Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DOWOLNEJ DZIAŁANOŚCI HANDLOWO - USŁUGOWEJ LUB MIESZKALNEJ - propozycja skierowana zarówno dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale.


Przedstawiam na sprzedaż nieruchomość w Czechowicach-Dziedzicach w dobrym stanie technicznym i z dużym potencjałem. W jej skład wchodzi dwukondygnacyjny budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 301,6 m2 z działką o powierzchni 561 m2 . Obiekt zlokalizowany jest w dzielnicy KOPALNIA przy ul. Górniczej . Prowadzi do niego wygodny asfaltowy dojazd. Położenie oraz możliwości techniczne pozwalają z powiedzeniem dopasować nieruchomość pod działalność mieszkalną lub handlowo- usługową.

Budynek usytuowany jest na zagospodarowanej i w całości ogrodzonej działce na której posadowiony jest wolnostojący, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ, który dopasujesz do własnych potrzeb:

PARTER- część usługowa, wcześniej funkcjonowała jako kilkuletnia piekarnia ze sklepem, o powierzchni 150 m² (w tym jedno duże pomieszczenie główne, jedno mniejsze pomieszczenie , zaplecze socjalne, pomieszczenie magazynowe, toaleta).Wejście główne do lokalu i witryny od strony ulicy zapewniające dobrą widoczność dla klientów.Koło budynku miejsca parkingowe.

PIĘTRO-część mieszkalna , o powierzchni 150 m² ( tym pięć oddzielnych pokoi, kuchnia otwarta na salon z możliwością przerobienia na jadalnie, przedpokój, łazienka z wc).
Dodatkowe informacje:


Budynek podpiwniczony, ogrzewanie olejowe + klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia.
Okna PCV zapewniające dobrą izolację cieplną i akustyczną (w trzech pomieszczeniach do wymiany- drewniane).
Dach wielospadowy, pokryty blachodachówką .
Budynek ogrodzony w całości, posiadający trzy bramy wjazdowe, i pięć wejść do budynku.
Dom zbudowany z cegły, otynkowany z zewnątrz w całości.
Media- woda i kanalizacja z sieci miejskiej, prąd, gaz w głównej ulicy.



ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- doskonała lokalizacja - niedaleko do centrum miasta, z dużym ruchem samochodowym , pieszym i kluczowych punktów miejskich,

- stały dochód - możliwość generowania regularnych przychodów z wynajmu lokali mieszkalnych i lokali usługowych,

- elastyczność aranżacji - szansa na dostosowanie wnętrz według własnych potrzeb i wizji.Możliwości techniczne pozwolą na wyodrębnienie np. mieszkań na najem.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.Więcej informacji u agenta prowadzącego.



Zapraszam na naszą stronę [www].


Zapraszam do kontaktu.
Agata Brożek tel. [numer]
e-mail: [email]


Jeśli zakup domu uzależniony jest od sprzedaży innej nieruchomości - zapraszamy do współpracy, pomożemy Państwu w bezpieczny sposób przeprowadzić obie transakcje.

Naszym klientom zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz kompleksową obsługę w procesie sprzedaży.


*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: AGATA BROŻEK (licencja nr: 30548)