Grzmiąca

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Grzmiąca, w powiecie słubickim (woj. lubuskie).

LOKALIZACJA:
Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, zaledwie 23 km od Gubina, 24 km od Słubic, w pobliżu granicy polsko-niemieckiej. Dzięki temu lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Słubic, Frankfurtu nad Odrą, a także w około godzinę samochodem do Berlina.

O NIERUCHOMOŚCI:
Budynek wybudowany został 29 lat temu i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada nowoczesny piec na ekogroszek, jest w pełni podpiwniczony, z garażem w bryle domu. Na tyłach nieruchomości znajduje się zadaszona altana oraz taras z wyjściem bezpośrednio z salonu. Cała posesja jest ogrodzona, z elektryczną bramą wjazdową. Podjazd i obejście domu wyłożone zostały kostką brukową - od bramy aż po garaż i tył posesji.

DOM Z POTENCJAŁEM:
Dodatkowo strych o powierzchni 81 m², w którym można normalnie się poruszać. Idealny do adaptacji na kolejne pokoje, biuro czy strefę hobby.

DODATKOWE WALORY LOKALIZACJI:
* Zaledwie 5 minut spacerem do stawu - idealne miejsce na rekreację i odpoczynek na świeżym powietrzu.
* W miejscowości znajduje się boisko do piłki nożnej, boisko do siatkówki oraz plac zabaw dla dzieci, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin.

POWIERZCHNIA I UKŁAD:
* Powierzchnia użytkowa (bez strychu): 177,22 m²
* Strych (do adaptacji): 81,20 m²
* Łącznie z możliwością wykorzystania: 258,42 m²
* Powierzchnia działki: 0,1380 ha (1380 m²)

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Z METRAŻEM:

Piwnica:
* Piwnica - 11,27 m²

Parter:
* Korytarz - 6,00 m²
* Łazienka - 4,32 m²
* Salon - 19,80 m² (z wyjściem na taras i altanę)
* Kuchnia z jadalnią - 16,80 m²
* Garaż wewnętrzny - 29,93 m²

Piętro:
* Pokój 1 - 31,08 m²
* Pokój 2 - 16,56 m²
* Pokój 3 - 15,93 m²
* Łazienka - 4,44 m²
* Korytarz - 8,29 m²
* Garderoba - 4,90 m²

Strych:
* Niezagospodarowana powierzchnia - 81,20 m²

WYPOSAŻENIE (w cenie nieruchomości):
* Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, szafki kuchenne.
* Łazienka parter: pralka, WC, umywalka z lustrem, szafka, prysznic z opcją różnych natrysków.
* Łazienka piętro: wanna, WC, umywalka z podwieszaną szafką, lustro.
* Pokój nr 2: łóżko dwuosobowe z materacami w idealnym stanie, fotel, komoda, duża szafa.
* Salon: stół, komoda, szafka pod telewizor.
* Jadalnia: drewniany stół + 6 krzeseł.

Istnieje możliwość likwidacji części mebli, jeśli przyszły właściciel będzie miał taką potrzebę.

MEDIA I INSTALACJE:
* Kanalizacja przy posesji.
* Instalacja wodna i elektryczna.
* Nowoczesny piec na ekogroszek.
* Możliwość podłączenia dodatkowych mediów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Duża działka 1380 m² z ogrodem i zadbaną zielenią.
* Garaż w bryle budynku.
* Elektryczna brama wjazdowa.
* Podjazd i obejście domu w całości wyłożone kostką brukową.
* Taras i altana - idealne miejsce na relaks i spotkania rodzinne.
* Spokojna wieś Grzmiąca z dostępem do stawu, boiska i placu zabaw.
* Doskonała lokalizacja - cisza i spokój, a jednocześnie blisko granicy i większych miast.

KONTAKT:
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na oprowadzenie i oglądanie domu.
Jeśli nie odbierze nikt telefonu, znaczy, że jestem w pracy. Proszę o SMS - oddzwonię.

• Grzmiąca, gmina Cybinka, powiat słubicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 177,22 m², wybudowany w 1996 roku
• Działka 1380 m²
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Media: kanalizacja
• Wyposażenie: lodówka, pralka, zmywarka