Chełmno Dworzyska
os. Dworzyska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie, posiadam na sprzedaż nowo wybudowany dom - funkcjonalny, nowoczesny i dobrze doświetlony, o powierzchni 112,38 m².

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom o łącznej powierzchni 112,38 m², w tym 84,4 m² powierzchni mieszkalnej, z jednostanowiskowym garażem (20,74 m²) i kotłownią (7,25 m²). Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz idealnym wykorzystaniu światła dziennego i nowoczesnych technologii.

Dom jest doskonale ustawiony względem stron świata, co zapewnia naturalne doświetlenie o każdej porze dnia.

Zadaszone wejście do budynku oraz okna kuchni, łazienki i jednej z sypialni (10,90 m²) wychodzą na wschód, dzięki czemu poranna część domu jest pełna światła i energii. To idealne miejsce na spokojny początek dnia - promienie słońca zaglądają tu już od wczesnych godzin rannych.

Salon stanowi serce domu - jest przestronny, jasny i przez bardzo duże, suwane okno otwarty na taras od strony zachodniej, co sprawia, że wnętrze jest pełne światła do późnego popołudnia. Część wypoczynkowa i jadalna, dzięki dużym przeszkleniom, mają ekspozycję na południe i zachód, co tworzy wyjątkowy klimat w ciągu dnia i wieczorem, a jednocześnie sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu.

Po zachodniej stronie znajdują się również dwie sypialnie (10,3 m² i 13,64 m²) z dużymi oknami do podłogi - idealne do odpoczynku z cudownym widokiem na zachód słońca. Obie sypialnie posiadają wygodne wyjście na taras.

Od północy usytuowano garaż, do którego zaprojektowano dojazd oraz miejsca parkingowe od północnego wschodu. Garaż wyposażony jest w bramę panelową sterowaną pilotem oraz dodatkowe drzwi wyjściowe do ogrodu. Z garażu można przejść bezpośrednio do wnętrza domu przez pomieszczenie WC (4,63 m²) - praktyczne rozwiązanie podczas niepogody. Pomieszczenie to doskonale sprawdza się również jako pralnia lub zaplecze gospodarcze.

Dom posiada zadaszony taras od strony zachodniej (22 m²) - to idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.

W całym budynku, łącznie z garażem, wykonano ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła, co zapewnia niskie koszty utrzymania i wysoki komfort cieplny.

Dom wyposażony jest w rekuperację powietrza, która gwarantuje stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza i poprawia efektywność energetyczną budynku.

Zastosowana stolarka trzyszybowa zwiększa izolację cieplną i akustyczną, podnosząc komfort codziennego użytkowania.

Dodatkowo dom posiada poddasze użytkowe o powierzchni ok. 22 m², które idealnie nadaje się na przechowywanie rzeczy sezonowych lub może zostać zaadaptowane na dodatkową przestrzeń do pracy czy hobby.

Działka została rozplanowana tak, aby od wschodu i północy znajdował się podjazd i wejście, a od południa i zachodu - przestronny teren przeznaczony na ogród, plac zabaw lub strefę relaksu.

To dom, który łączy funkcjonalność, nowoczesne technologie, estetykę i harmonię z naturą - idealny dla rodziny ceniącej wygodę, oszczędność i światło słoneczne przez cały dzień.

• Oferta z rynku pierwotnego
• os. Dworzyska, Chełmno Dworzyska, powiat chełmiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 84,40 m², 4 pokoje
• Działka 1200 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd