Kałdus

dom wolnostojący na sprzedaż

Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się w domu pachnącym naturalnym drewnem. Poranną kawę pijesz na przestronnym tarasie, otoczony szumem kilkunastoletnich drzew, które zapewniają Ci całkowitą prywatność. Wieczorami, po dniu pełnym zajęć, możesz zrelaksować się z bliskimi przy kominku lub spędzić klimatyczny wieczór przy ognisku w swoim własnym ogrodzie.

Czy taka wizja brzmi interesująco? Jeśli tak, zapoznaj się z pełnym opisem lub zadzwoń do mnie. Chętnie zdradzę Ci więcej szczegółów na temat tego wyjątkowego domu…

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w małej miejscowości Kałdus , znajdującej się na obrzeżach miasta Chełmno . Adres domu to ul. Kałdus 43, 86-200 Kałdus (dokładna lokalizacja wskazana na mapie na dole ogłoszenia). Otoczenie domu sprzyja zarówno spokojnemu życiu rodzinnemu, jak i pracy zdalnej. To miejsce jest idealne dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z miejskich udogodnień.

Dom:
Ten klimatyczny, wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 159,2 m² (całkowita powierzchnia po podłodze wynosi 176,1 m²), wykonany został z solidnych bali modrzewiowych - drewna znanego z dużej twardości, odporności na wilgoć, grzyby i insekty oraz niezwykłej trwałości. Cała przestrzeń domu została starannie zaprojektowana, aby zapewnić jak najwięcej przestrzeni do codziennego życia.

Parter stanowi praktycznie jedną, dużą, otwartą przestrzeń podzieloną na funkcjonalne strefy. Znajdziesz tu przestronny salon z wygodnym miejscem do pracy lub wypoczynku przy kominku, jadalnię z dużym stołem oraz półotwartą kuchnię ze spiżarnią. Całość uzupełnia praktyczna łazienka oraz weranda. Z salonu wyjdziesz bezpośrednio na taras, który otaczają kilkunastoletnie drzewa, zapewniając niezwykłe poczucie prywatności i bliskości natury.

Na piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz duża otwarta przestrzeń pomiędzy, która sprawdzi się idealne na jako domowe biuro, biblioteka lub pokój gier, z którego można wyjść na duży balkon. Wyobraź sobie wieczory, gdy siedzisz na balkonie, podziwiając malowniczy zachód słońca rozciągający się nad pobliskimi polami - taki widok nigdy się nie nudzi!

W razie konieczności w bardzo łatwy sposób można tu wydzielić dwa dodatkowe pokoje . Jeden na parterze mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a drugi na piętrze, dzięki czemu uzyskasz dodatkową sypialnię.

Szczegóły budynku:
- dom wybudowany w 2007 roku
- ściany z bala modrzewiowego o grubości 18 cm, ocieplone od wewnątrz 10 cm wełny mineralnej (część ścian pozostawiono bez ocieplenia, aby zachować naturalny wygląd).
- w 2023 roku zmieniono pokrycie dachu na gont bitumiczny, ocieplony 25 cm wełny mineralnej
- ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym lub kominkiem
- okna drewniane ze stylowymi okiennicami, idealnie pasującymi do estetyki domu
- kanalizacja miejska

Działka:
Przestronna działka o powierzchni 3050 m² to prawdziwa oaza zieleni, otoczona z każdej strony kilkunastoletnimi drzewami i krzewami , które zapewniają absolutną prywatność. Front posesji zdobi elegancki żywopłot z grabu, natomiast z tyłu - żywopłot z ligustru. Ten ogród to idealne miejsce, aby spędzać czas z rodziną na świeżym powietrzu, grając w piłkę na rozległym trawniku lub relaksując się wśród kilkunastoletniej roślinności.
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest przestronny budynek gospodarczy o powierzchni 65 m² . Składa się on z dużego pomieszczenia garażowego, które z łatwością pomieści samochód oraz wszelkie sprzęty ogrodowe. Dodatkowo w budynku znajduje się osobne, wydzielone pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz praktyczna drewutnia z oddzielnym wejściem.

Ten dom to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, bliskość natury i zdrowy styl życia. W tych okolicach ciężko znaleźć podobą nieruchomość , więc jeśli czujesz, że właśnie takiego miejsca szukasz dla siebie i swoich bliskich, zapraszam serdecznie do kontaktu.

Marek Niewiński
Tel. [numer]
0% prowizji od Kupujących

Jeśli decydujesz się na zakup domu na kredyt , możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuje się także w transakcjach łączonych - jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość , aby kupić nowy dom, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji jakie przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone i chętnie zadbam o to żeby taka zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Prowizja dla biura współpracującego! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu w celu ustalenia szczegółów współpracy i wynagrodzenia.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: )

• Kałdus, gmina Chełmno, powiat chełmiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 176,10 m², 4 pokoje, wybudowany w 2007 roku
• Działka 3050 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Bez piwnicy, garaż
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu