Opis Nieruchomości:
Dom do własnej aranżacji, położony wśród zieleni, tuż przy lesie.

Dom parterowy jednorodzinny z poddaszem użytkowym do wykończenia.
Powierzchnia: 106,67 m2
Działka: 1298 m2
Lokalizacja: Jaszkowo, 8 km od
Śremu, 30 km od Poznania.
Okolica: las, rzeka Warta, Centrum Jeździeckie Hipika Jaszkowo
Rynek: pierwotny

Charakterystyka domu:
Rok budowy 2025
Materiał budowy: cegła, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Okna: plastikowe
Media: prąd, woda, kanalizacja, piec gazowy- butla zewnętrzna
Podpisana umowa na światłowód- planowany na kwiecień 2026
Ogrodzenie: całkowite- przęsła panelowe metalowe: jeden bok i przód, siatka : bok i tył, furtka, brama.

Nieruchomość położona w otoczeniu Rogalińskiego Parku Krajobrazowego.
Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, bliskość natury, lasu, rzeki Warty.
Dom w stanie deweloperskim, podwyższony standard wykonania .
Ocieplony styropianem o grubości 20 cm z tynkiem silikonowym. Dachówka ceramiczna Creaton. Okna PCV Salamander z 7- kolorową ramą i 6- komorowym skrzydłem, z roletami zewnętrznymi, wszystkie z mechanizmem elektrycznym. Tynki gipsowe maszynowe. Podłoga na strychu obita płytą OSB. Drzwi wejściowe stalowe energoszczędne z lustrem weneckim. Opaska wokół domu, dojście do domu i taras z kostki brukowej. Ogrzewanie piecem gazowym, butla zewnętrzna. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Rekuperacja.
Przygotowanie pod automatykę bramy, wideofon i domofon.

Na parterze znajduje się:
-Salon z aneksem kuchennym, pow. 39,31 m2, z wyjściem na taras,
- 3 pokoje: 10,81 m2, 11,38 m2, 12,67 m2
- łazienka: 5,74 m2,
- toaleta: 1,62 m2,
- przedsionek: 4,18 m2,
- spiżrnia: 1,86 m2,
- holl: 9,93m2,
- garderoba: 2,60 m2,
- kotłownia: 6,57 m2,

Poddasze użytkowe do wykonczenia, 48m2., doświetlone oknem dachowym. Wejście wysuwanymi schodami strychowowymi, możliwość montażu schodów z salonu na poddasze.
Wyprowadzone piony kanalizacyjne, woda , ogrzewanie, prąd.


Bezpośrednie sąsiedztwo: niezabudowane działki oraz nowe domy jednorodzinne.

W odległości 250m od nieruchomości znajduje się Centrum Hipiki Jaszkowo.

W odległości 10 km znajduje się miasto powiatowe Śrem, dostępna pełna infrastruktura miejska : szkoły, sklepy, galerie, kościoły, przychodnie medyczne, pływalnia, kino.

Cena : 760 000 zł


Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
Tel. [numer]
Tel. [numer]