Twardowice
ul. Wolności
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

PIĘKNY, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Twardowicach (gmina Bobrowniki) przy ulicy Wolności (znajduje się w drugiej linii zabudowy).

Dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną.



* NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Typ budynku: bliźniak

Termin oddania do użytku : czerwiec/lipiec 2025 r.

Stan: deweloperski +

Powierzchnia użytkowa: 81,4 m2.

Powierzchnia działki: 300 m2

Powierzchnia ogrodu: ok.240 m2.



* KONSTRUKCJA:

Płyta fundamentowa

Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 24 cm

Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego 12 cm

Strop monolityczny żelbetowy

Ocieplenie styropian 20 cm

Tynk zewnętrzny - silikonowo- silikatowy

Wylewki betonowe z izolacjami

Tynki wewnętrzne: gipsowe

Stolarka okienna - okna PCV 3 szybowe antracytowe obustronnie bez dopłat!

Konstrukcja dachu – wiązary.

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym

Poddasze ocieplone

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni za pomocą POMPY CIEPŁA bez dopłat!

Media: prąd, woda miejska, szambo 10m3

Wentylacja grawitacyjna.



* W SKŁAD DOMU WCHODZĄ:

- PARTER:

Salon z jadalnią 26,96 m2,

Widna, otwarta kuchnia: 6,17 m2,

WC: 2,11

Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze : 1,7 m2,

Wiatrołap: 2,5 m2,

Komunikacja: 1,74 m2.



- PIĘTRO:

Korytarz: 2,49 m2,

Sypialnia 1.: 10,5 m2,

Sypialnia 2.: 9,63 m2,

Sypialnia 3.: 9,78 m2,

Łazienka: 7.78 m2.

Piętro z pełną wysokością- BEZ SKOSÓW, do pełnego wykorzystania.



- STRYCH: ok.15 m2



* ARCHITEKTURA ZEWNĘTRZNA:

Ogrodzenie panelowe

Brama wjazdowa oraz furtka

ogród - teren wyrównany bez architektury zielonej.

Przestronny dom o klasycznej bryle, nowoczesnym charakterze oraz funkcjonalnym wnętrzu.

W najbliższym sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa.

Do domów podłączone są wszystkie media (prąd, woda, szambo 10 m3, ogrzewanie: pompa ciepła).

Atutem jest innowacyjny projekt domu oraz starannie dobrana lokalizacja - (cisza, spokój, ale jednocześnie dobry i szybki dojazd do Katowic – ok.15-20 minut, do lotniska Katowice-Pyrzowice – 7 minut).

W bliskiej odległości sklep spożywczy, Przystanek Autobusowy - 250 m.

Cena za pierwszy lokal w przedsprzedaży: 459000 zł.

\"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.\"

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Wolności, Twardowice, gmina Bobrowniki, powiat będziński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 81,40 m²
• Działka 300 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela