Myszkowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Adres nieruchomości:
42-595 Myszkowice, województwo Śląskie
 
Opis nieruchomości:
Prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu parterowego o powierzchni 98,8 m², położonego na działce o powierzchni ok.10 arów w urokliwej miejscowości Myszkowice. Nieruchomość charakteryzuje się wysokimi standardami energooszczędności, spełniając kryteria budynku niskoenergetycznego/pasywnego, co gwarantuje komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacyjne.

Lokalizacja: 
Odległość do lotniska Katowice-Pyrzowice: około 5,5 km.
Odległość do najbliższego wjazdu na trasę S1: około 4 km.
Odległość do autostrady A1: około 3 km.
Odległość do autostrady A4: około 28 km.
Odległość do centrum Katowic: około 27 km.
Aglomeracja autobusowa, przystanek: 500 m
 
Technologia budowy:
Dom został wybudowany w technologii drewnianej szkieletowej z użyciem wysokiej jakości materiałów. Stan nieruchomości to „deweloperski +”, co oznacza, że jest gotowy do wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy.
 
Instalacje:
Elektryczne
Wodociągowo-kanalizacyjne
Sanitarne
Ogrzewanie podłogowe
Security (monitoring, czujniki ruchu)
Rozprowadzenie przewodów pod Smart Dom
Trasa do pompy ciepła monoblok
Kompletny system rekuperacji


Specyfikacja budowlana:
Ściany wewnętrzne wykonane w technologii suchej zabudowy w standardzie Q4
Pokrycie dachowe: blachodachówka modułowa BP2 IZI z okresem gwarancji 55 lat dla powłoki HERCULIT [HC]
Okna: Aluplast Ideal 7000 NEW trzyszybowe o współczynniku Uw, dla domów energooszczędnych, średni współczynnik termiczny: 0,75 W/m²·K
Fundament: ocieplony materiałem XPS płyta fundamentowa
Ocieplenie: ściany zewnętrzne styropian fasadowy 20 cm pokryty tynkiem silikonowym, ściany wewnętrzne wełna 15 cm

Rozkład pomieszczeń:
1.01 Wiatrołap 4,20 m2
1.02 Komunikacja 8,05 m2
1.03 Łazienka 1,24 m2
1.04 Łazienka 5,67 m2
1.05 Pokój 11,63 m2
1.06 Pokój 13,08 m2
1.07 Pokój 9,22 m2
1.08 Pokój 9,33 m2
1.09 Salon 21,56 m2
1.10 Kuchnia 9,30 m2
1.11 Kotłownia/Spiżarnia 4,92 m2
Strych 42 m2
 
Media:
Woda
Prąd
Gaz (w granicy działki)
 
Dodatkowe informacje:
W projekcie przewidziano bezodpływowy zbiornik na nieczystości z możliwością zamontowania przydomowej oczyszczalni ścieków.
 
Cena:
Proszę o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących ceny oraz możliwości negocjacji.
 
Kontakt:
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, proszę o kontakt.

 
Zapraszam do zapoznania się z ofertą i obejrzenia nieruchomości na żywo. To doskonała okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym, energooszczędnym domu w spokojnej i zielonej okolicy.
Posiadam wstępne wizualizacje projektu kuchni, łazienki, podłóg. 
 
Serdecznie zapraszam!
Oferta od osoby prywatnej

• Myszkowice, gmina Bobrowniki, powiat będziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 98,80 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 975 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd