Lulewiczki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Unikalna działka z domem i profesjonalnymi tunelami foliowymi.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki, która otwiera nieograniczone możliwości w obszarze upraw rolniczych. Ta nieruchomość to prawdziwy raj dla pasjonatów ogrodnictwa i profesjonalistów.

Idealne miejsce na Twoją dochodową działalność rolniczą czy ogrodniczą. Położona w malowniczej okolicy, działka zapewni Ci możliwość rozwinięcia pełnego potencjału produkcyjnego.

Możliwość prowadzenia działalności dochodowej lub sprzedaż tuneli i podzielenia działki.

LOKALIZACJA:
* Województwo zachodniopomorskie, Lulewiczki koło Białogardu.
* Zaledwie 2 km od Białogardu.
* Dojazd: nowa droga oraz droga wewnętrzna (do nieruchomości przynależą udziały w drodze wewnętrznej).
* Opis dojazdu: pierwsza droga w lewo po wyjechaniu z Białogardu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka (20 arów):
Rozległa przestrzeń, w pełni przygotowana pod działalność rolniczą. Na działce znajdują się:
* Dom,
* Tunele foliowe,
* Niezabudowana wiata (6 m x 9 m),
* Garaż (3 m x 7 m),
* Wolnostojąca chłodnia,
* Studnia głębinowa,
* Oczko wodne z kolorowymi rybkami (4 m x 9 m), w całości zabudowane kamieniami i kaskadą.

Zagospodarowanie terenu:
* 2 rabaty,
* Skalniak z ziołami,
* Część owocowa: borówki, maliny, winogron, czereśnie, jabłoń, grusza.

Dom (rok budowy 2021):
Piętrowy dom o powierzchni parteru 35 m2, zbudowany modułowo, z możliwością rozbudowy i powiększenia.
* Konstrukcja: szkieletowa, drewniana.
* Ocieplenie: płyta Steico, piana PUR, izolacja paroprzepuszczalna, w środku płyta OSB, płyta karton-gips. Całość sprawia bardzo dobrą izolację zatrzymującą ciepło i nienagrzewającą się latem.
* Okna: trzyszybowe.
* Ogrzewanie: energooszczędny system pompy katodowo-jonowej.
* Ciepła woda: elektryczny, energooszczędny podgrzewacz wody z pompą ciepła.
* Media: podłączony internet światłowodowy, system kamer.

Układ pomieszczeń:
* Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia w zabudowie z pełnym sprzętem AGD, łazienka.
* Piętro: sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka i dodatkowy pokój.

Profesjonalne tunele foliowe:
* 4 tunele o wymiarach 8,5 m x 33 m każdy.
* Przeznaczone pod dochodową działalność całoroczną (uprawy warzyw, owoców lub drzewek ozdobnych).
* Automatycznie podlewane systemem fertygacyjnym i nawożenia.
* Obecnie posadzone licencjonowane sadzonki truskawek (3 rok) - już w tym roku możesz spodziewać się dużego zwrotu z uprawy i inwestycji.
* Biznesplan stworzony również pod drzewka ozdobne, a inwestycja w dom i działkę zwraca się po 2 latach.

Technologia tuneli:
Zaawansowane technologie wspomagające kontrolę klimatu i wilgotności, zwiększające wydajność upraw:
- Nowoczesna konstrukcja i kontrolowany klimat: Zapewnia optymalne warunki klimatyczne dla roślin.
- Efektywność: Maksymalizuje plony przez przyspieszenie wegetacji oraz przedłużenie sezonu wegetacyjnego.
- Wszechstronność: Możliwość całorocznej uprawy różnorodnych roślin, w tym warzyw, owoców, drzewek ozdobnych i zmiany upraw w zależności od potrzeb rynkowych.
- Długowieczność: Wykonane z najwyższej jakości materiałów, zapewniających trwałość i odporność na warunki atmosferyczne.

DODATKOWE ATUTY:
* Dom sprzedawany z całym inwentarzem, wyposażeniem, dużym AGD widocznym na zdjęciach.
* Działka ma automatyczny system fertygacyjny podlewający trawniki, wszystkie rabaty i tuje naokoło działki.
* Bogate źródło wody i doskonała jakość gleby.
* Możliwość rozwinięcia działalności z dużym potencjałem rynkowym.
* Spokojna, bezpieczna i piękna okolica, oferująca wysoką jakość życia i pracy, z dala od zgiełku miasta.

Nie przegap okazji na inwestycję w nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z opłacalnością działalności.

Ze względu na nasz wyjazd za granicę, bardzo korzystna oferta cenowa!

Zainwestuj w przyszłość swojej działalności rolniczej i skorzystaj z wyjątkowych możliwości, jakie oferuje ta działka z profesjonalnymi tunelami foliowymi!

KONTAKT:
Ze względu na specyfikę pracy, kontakt może być ograniczony. Proszę w przypadku braku kontaktu telefonicznego o wiadomość SMS.

• Lulewiczki, gmina Białogard, powiat białogardzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², wybudowany w 2021 roku
• Działka 2000 m², wymiary działki: 8,5 m x 33 m
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: drewno
• Media: woda
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu