Nieruchomość położona w Wójtowie przy ul. Lipowej, z szybkim dojazdem do Olsztyna. Działka 1 201 m2 (40 × 30 m), płaska, z pełnym uzbrojeniem i miejscowym planem pod zabudowę jednorodzinną. Pod budowę, wykonano odwodnienie terenu. Dom Irysek 6 (BSE1191) o powierzchni 187,5 m2 z garażem dwustanowiskowym, salonem z jadalnią, czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Wykonano fundamenty, ściany nośne, nadproża i belki, rozpoczęto ocieplenie fundamentów; strop i dach pozostają do realizacji.

LOKALIZACJA
Działka położona w miejscowości Wójtowo, przy ul. Lipowej. Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 200 m dobrze utrzymaną drogą utwardzoną. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Olsztyna. W pobliżu sklepy i komunikacja.

DZIAŁKA
- powierzchnia 1201 m2
- teren płaski z doskonałą ekspozycją stron świata
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- działka w kształcie prostokąta o wymiarach 40 m x 30 m
- dojazd drogą asfaltową, ostatnie 200 m drogą utwardzoną
- dz. nr 322/7
Prace ziemne i odwodnienie: grunt pod budowę został wymieniony, a teren wyposażono w system odwodnienia. Do sprzedaży nieruchomość będzie uzbrojona w sieć kanalizacyjną (miejską), wodociągową (miejską), gazową i elektryczną.

DOM:
Opis projektu:
Dom Irysek 6 (BSE1191) to parterowy budynek jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 187.53 m2, z garażem dwustanowiskowym i nowoczesnym, funkcjonalnym układem. Centralną część stanowi salon z jadalnią i wyjściem na taras, obok znajduje się kuchnia ze spiżarnią oraz WC. W strefie nocnej zaprojektowano cztery sypialnie, w tym główną z własną garderobą i łazienką, dodatkową łazienkę oraz pralnię.
Dom posiada przestronną kotłownię z możliwością montażu kotła gazowego lub na paliwo stałe. Prosta bryła na rzucie prostokąta przykryta jest wielospadowym dachem, a duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz.
Powierzchnia zabudowy wynosi ok. 235 m2, kubatura ok. 1305 m3. Budynek wznoszony jest w technologii murowanej, ze stropem żelbetowym i dachem pokrytym dachówką lub blachodachówką.

Wykonane prace:
Dom w trakcie budowy według projektu. Na obecnym etapie zostały wykonane:
- solidne fundamenty – wylane ławy i ściany fundamentowe - 40 × 60 cm z betonu B30 W10,
- rozprowadzona kanalizacja pod podłogą,
- wykonana płyta fundamentowa zgodnie z projektem,
- wymurowane ściany nośne,
- wylane nadproża i belki nad otworami okiennymi i drzwiowymi.
- fundament w trakcie ocieplania.

STAN PRAWNY/OPŁATY
Pełna własność z KW.
Cena:zł

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko