Bronisławów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Nowoczesny dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok. 93 mkw. w Bronisławowie – komfort, spokój i sielska okolica

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 93 mkw., usytuowany na działce o powierzchni około 1100 mkw., w malowniczym Bronisławowie, w powiecie grodziskim. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, które pragną życia w harmonii z naturą, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do Warszawy. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz według własnych preferencji.

Opis nieruchomości:

Dom o powierzchni użytkowej ok. 93 mkw. składa się z:

- wiatrołapu,

- przestronnego salonu połączonego z kuchnią,

- 3 komfortowych sypialni (z możliwością podziału jednej większej sypialni na 2 mniejsze - łącznie możliwe 4 sypialnie),

- 2 łazienek,

- pomieszczenia gospodarczego.

Budynek jest 2-kondygnacyjny: parter oraz poddasze użytkowe.

Całość zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców, oferując funkcjonalną przestrzeń, która sprawdzi się w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 1100 mkw., co daje znacznie więcej przestrzeni niż typowy ogródek w zabudowie szeregowej, zapewniając wygodę i swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni – możesz stworzyć tu ogród marzeń, a także zaplanować miejsce na taras, altankę czy plac zabaw dla dzieci.

Planowane zgłoszenie użytkowania: maj 2025

Nowoczesne ogrzewanie – komfort i oszczędności:

Dom wyposażony jest w innowacyjne ogrzewanie za pomocą folii na podczerwień, co zapewnia pełną kontrolę nad temperaturą w każdym pomieszczeniu. System jest bezobsługowy, czysty i umożliwia zdalne sterowanie, co pozwala na oszczędności w zużyciu energii. Dzięki tej technologii można dostosować temperaturę do indywidualnych potrzeb, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących komfort i efektywność energetyczną.

Ekologiczne materiały – troska o środowisko:

Elewacja domu została wykonana z Thermososny, która jest nie tylko estetyczna, ale także niezwykle trwała, wymagająca minimalnej impregnacji. Wewnątrz zastosowano ekologiczną wełnę drzewną Steico, która skutecznie izoluje termicznie i akustycznie, zapewniając komfortowe warunki przez cały rok.

Ponadto budynek jest posadowiony na płycie fundamentowej zaizolowanej od spodu XPS.

Lokalizacja – sielska okolica z wygodnym dostępem do Warszawy:

Bronisławów to miejscowość, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z wygód życia w pobliżu stolicy. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkole, sklep spożywczy sieci Dino oraz sklep Żabka czynny również w niedziele, co zapewnia wygodę codziennego życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Do Warszawy dojedziesz samochodem w ok. 35 minut, a dostępność komunikacji miejskiej (pociąg ok. 3 minuty drogi od nieruchomości) pozwala na dojazd do stolicy także w ok. 35 minut, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla osób pracujących, jak i szukających spokojnego miejsca do życia.

Dodatkowe korzyści – fotowoltaika i pomoc w dofinansowaniu:

Dom daje możliwość uzyskania pomocy przy dofinansowaniu instalacji fotowoltaicznej, co stanowi świetną inwestycję w przyszłość, zmniejszając koszty energii elektrycznej oraz dbając o środowisko.

Podsumowanie:

Powierzchnia domu: ok. 93 mkw. powierzchni użytkowej
Działka o powierzchni ok. 1100 mkw. – przestronny ogród, większy niż standardowy ogródek w zabudowie szeregowej
Stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnych potrzeb
Ogrzewanie za pomocą folii na podczerwień – komfort i oszczędności
Ekologiczne materiały: elewacja z Thermososny, wełna drzewna Steico, ciepła płyta fundamentowa
Spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi
Duży market i sklep Żabka ok. 3 minuty od nieruchomości
Doskonała komunikacja z Warszawą (ok. 35 minut samochodem lub pociągiem)
Budynek gotowy ok. maja 2025
Możliwość pomocy w uzyskaniu dofinansowania na fotowoltaikę
Gaz, telekomunikacja w drodze

Cena: 749 000 PLN (zawiera 8% VAT)

Zakup bez PCC.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która jest idealnym miejscem na nowy etap życia!

• Oferta z rynku pierwotnego
• Bronisławów, gmina Baranów, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 93 m², 7 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1100 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu