





domu

domu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 700 zł na prowizji pośrednika!
26 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 890 000 zł
Oferta prywatna.
Na sprzedaż jeden z dwóch nowoczesnych, nowo wybudowanych segmentów w stanie deweloperskim, zlokalizowanych w urokliwej miejscowości Boża Wola. Każdy z nich usytuowany jest na działce o powierzchni 750 m², z czego 500 m² stanowi przestrzeń rekreacyjną, idealną na stworzenie ogrodu, basenu czy placu zabaw dla dzieci.
Każdy z segmentów wyposażony jest w energooszczędne ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (powietrze-woda), która zapewnia komfort cieplny we wszystkich pomieszczeniach. Segmenty są wyposażone również szambo o pojemności 10m³, z możliwością podłączenia do ciśnieniowej sieci kanalizacyjnej. Dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego może zapewnić jeden z trzech lokalnych operatorów.
Szczegóły dotyczące pomieszczeń dla każdego lokalu:
Parter (70,67 m²):
Wiatrołap: 4,15 m²
Pralnia/Kotłownia: 4,51 m²
Łazienka: 2,53 m²
Hol: 4,66 m²
Kuchnia: 5,53 m²
Salon + Jadalnia: 27,92 m²
Schody: 5,17 m²
Garaż: 18,3 m²
Piętro (59,46 m²):
Korytarz: 4,54 m²
Sypialnia + Garderoba: 21,97 m²
Łazienka: 5,86 m²
Pokój 1: 11,11 m²
Pokój 2: 10,94 m²
Balkon: 7,05 m²
Poddasze (40 m², do adaptacji):
Możliwość dostosowania do własnych potrzeb, np. jako dodatkowy pokój lub pracownia.
Dodatkowym atutem jest docieplenie dachu do samej kalenicy, co zapewnia lepszą izolację termiczną zarówno poddasza, jak i całego domu. Pokoje na piętrze od strony ogrodu są doświetlone oknami dachowymi, co zapewnia dużo naturalnego światła.
Segmenty położone są w spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej – w odległości około 1 km od stacji PKP, skąd można dotrzeć do centrum Warszawy w 35-50 minut. Dodatkowo, w odległości zaledwie 100 m znajduje się przystanek autobusowy. Bezpośrednio od furtki prowadzi ścieżka rowerowa do centrum wsi, gdzie znajdują się szkoła, sklep, ośrodek zdrowia i stacja PKP.
Planowany termin oddania domów to październik 2024 roku.
To wyjątkowa okazja do zamieszkania w komfortowych warunkach, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy.
Zapraszam do kontaktu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Boża Wola, gmina Baranów, powiat grodziski
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 125 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
- Działka 750 m²
- Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, szambo, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu