Góry Lubiańskie · 79 999 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Góry Lubiańskie. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 400 zł na prowizji pośrednika!

Dzień dobry,
Sprzedam działkę budowlaną 83/22 z pozwoleniem na budowę 1009m² nad jeziorem Lubień na mazurach w miejscowości Góry Lubiańskie gmina Grunwald, powiat Ostródzki.
Działka znajduje się ok 10km na zachód od trasy S7 oraz 2 km na południe od drogi wojewódzkiej 537.
W odległości:
- 170 km Warszawa
- 150 km Gdańsk
- 40 km Olsztyn
- 30 km Ostróda
- 16 km Olsztynek
- 15 km Park Krajobrazowy Wzgórze Dylewskie
- 5 km Muzeum Bitwy pod Grunwaldem
- 4 km Mielno plaża gminna nad jeziorem Mielno
- 500 m las państwowy
Media na terenie działki: woda, prąd, telekomunikacja.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka ma wydaną pozytywną decyzje o warunkach zabudowy.
Granice działek wyznaczone nowymi słupkami granicznymi oraz zrobiona droga umożliwiająca dojazd do działki. Sprzedaż bezpośrednia, oferta prywatna.
Działka płaska, bez zanieczyszczeń, . Dojazd do działki prowadzi przez drogę powiatową asfaltową. Sam zjazd na działkę to droga wewnętrzna z notarialną współwłasnością ( 464m²). Nie ma żadnej służebności tylko współwłasność! Droga wewnętrzna jak i zjazd zatwierdzona w powiatowym inspektoracie dróg.
Działka Malowniczo położona nad jeziorem, z dala od zgiełku miasta. Cisza, spokój i namacalny kontakt z naturą. Działka leży w otulinie lasów i pól. Jednocześnie położona blisko wielu atrakcji regionu. 2km drogą rowerową, 4m samochodem na pola bitwy pod Grunwaldem gdzie latem jest wiele atrakcji. Podobnie 2km w drugą stronę drogą rowerową, 4 km samochodem dojedziemy do Mielna, miasteczka z jeziorem rozwiniętego typowo rekreacyjnie: restauracje, agroturystyki, basen, pomosty, plaża, marina jachtowa i wiele innych. Tereny te stałe się rozwijają, mają potencjał, a ceny nieruchomości w tych rejonach stale rosną i rosnąć juz tylko będą. O inwestycjach przy polach Grunwaldu można sobie poczytać w internecie, ja wspomnę o planowanych przez gminę na naszym jeziorze. W najbliższym czasie 200m od działki gmina planuje wybudowanie plaży gminnej z pomostami oraz placem zabaw dla dzieci.
Jezioro o powierzchni 31 ha, uroczo położone w otoczeniu lasów. Zarybiane przez gospodarstwo rybackie Swaderki. Jezioro ma charakter kameralny i nie jest oblegane przez turystów czy plażowiczów.
Obok rzeka Marózka, którą odbywają się spływy kajakowe. W okolicy mnóstwo jezior, rzeki, piękne lasy.
W sąsiedztwie kilka domów zamieszkanych całorocznie, rzeka, jeziora, lasy.