Szczecin Skolwin
ul. Nefrytowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka z przyłączami o regularnym kształcie w górnej części Skolwina. Dzięki ukształtowaniu terenu rozprzestrzenia się z niej świetny widok na rozlewisko Odry. Delikatne pochylenie działki sprawia, że otwarta przestrzeń nie zostanie nigdy przysłonięta wybudowanymi w przyszłości domami. Grunt jest podniesiony względem drogi i sąsiadów co pozwoli domownikom na większą swobodę.

Działka nr 56/8 z obrębu 3046 w Szczecinie:
- zmieniono nazwę ulicy na Nefrytowa, wcześniej Głęboka oraz Alabastrowa
- miejscowy plan zagospodarowania terenu w przygotowaniu
- posiadam zaświadczenie z Wydziału Urbanistyki i Administracji Bodowlanej, że w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka 56/8 zlokalizowana jest w jednostce planistycznej P.S.16 jako:
Kierunki: funkcja dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- dojazd od drogi miejskiej 55/3, którą planuje się wyasfaltować (również celem doprowadzenia przyłączy do dalszych terenów) lub:
- dojazd za pośrednictwem drogi wewnętrznej 56/9
- przyłącza (gaz, woda, prąd)
- wymiary działki to około 33x46 m
- powierzchnia 0.1528 ha

Atuty działki i lokalizacji:
- oczyszczona z krzewów i chwastów
- malownicza, otwarta przestrzeń z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinna niską
- 500m do przystanku komunikacji miejskiej, 2km do szkoły podstawowej
- jedna z większych działek w okolicy, z możliwością podziału na dwie mniejsze
- łatwy dojazd do centrum Szczecina i Polic

Rozważam również podział działki na dwie części i odsprzedaż tej usytuowanej w głąb w cenie 190zł/m2. Droga dojazdowa przez wydzielenie wewnętrznej lub przy wykorzystaniu 56/9. Koszty podziału (geodeta i rozdział przyłączy) po połowie z kupującym. 

Zachęcam do obejrzenia.
Pozdrawiam

• ul. Nefrytowa, Szczecin Skolwin
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1528 m².
• Wymiary działki: 33x46 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd, gaz