Broniszów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość położona na terenie wiejskim, w odległości 23 km od centrum Zielonej Góry w kierunku południowym, 10 km od Kożuchowa, w m.Broniszów.
Na nieruchomość składają się:
•nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 0,33 ha ( ok. 3300 m2), oddalona od drogi gminnej o ok. 100m, w zacisznym miejscu, z dobrym sąsiedztwem,
•budynek mieszkalny w budowie (bud. A)
•budynek gospodarczy z funkcją mieszkalną i garażem w budowie (bud. B)
•istniejący budynek o dawnej funkcji mieszkalnej – do rozbiórki lub modernizacji
•pozostałości w postaci murów ruin po budynku stodoły
•całość ogrodzona ogrodzeniem trwałym, w części z paneli betonowych, a w części ogrodzeniem z siatki na cokole betonowym, prefabrykowanym,
•wykonane jest docelowe przyłącze energetyczne i przyłącze wody oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków z rozsiąkiem powierzchniowym

BUDYNEK MIESZKALNY A
Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, nie podpiwniczony z poddaszem użytkowym, o łącznej kubaturze 515 m3 i powierzchni użytkowej 138,7 m2.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków wapienno-piaskowych SILKA, na zaprawie cienkowarstwowej. Ławy fundamentowe pasmowe betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych murowanych na zaprawie cementowej. Stropy w części prefabrykowane, drobnowymiarowe TERRIVA, a w części, nad salonem i jadalnią w postaci stropu belkowego drewnianego, zespolonego z płytą żelbetowa o gr. 6cm. Schody na poddasze zabiegowe, żelbetowe monolityczne. Ścianki działowe o gr. ½ c wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cem.-wapiennej. Budynek posiada wykonane ocieplenie ścian zewnętrznych o gr.20 cm ze styropianu z cienkowarstwową warstwą tynku podkładowego pod wyprawę końcową, oraz wykonane jest ocieplenie połaci dachowej i sufitów poddasza o gr. 30 cm z wełny mineralnej ROCKWOOL.
Więźba dachowa płatwiowo-krokwiowa ze stężeniami połaciowymi cięgnowymi.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną zakładkową ROEBEN, obróbki blacharskie z blachy stalowej malowanej fabrycznie.
Zamontowana jest w całości stolarka okienna, trzyszybowa o średnim oporze cieplnym U= 0,8 W/m2xK.

Parter
Przyziemie składa się z hallu wejściowego, na którym znajdują schody na piętro-poddasze, toaleta, wejścia do kuchni, salonu i części technicznej. Ponadto na parterze znajduje się salon( 38 m2), kuchnia z jadalnią ( 26,7m2), spiżarnia (6,5 m2), WC (3,2m2).
W części niższej przyziemia, parterowej, krytej dachem płaskim znajduje się pomieszczenie kotłowni o pow.14,7 m2, oraz hall i łazienka, dostępna zarówno z domu, jak i z podwórka o łącznej powierzchni 7.0m2. Na parterze wykonane są poziomy i podejścia kanalizacji sanitarnej z odejściem do oczyszczalni ścieków, oraz znajduje się przyłącze wodociągowe.

Piętro - poddasze
Składa się z dwóch (lub trzech sypialni) o łącznej powierzchni 31m2, łazienki (9,8 m2), garderoby (4,8m2) oraz przedpokoju (5,1m2)

BUDYNEK GOSPODARCZY Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ I GARAŻEM (bud. B)
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym wykonany w technologii identycznej jak budynek mieszkalny A. Różnica jest w grubości ocieplenia ścian- styropian 15cm, oraz połaci dachowej i sufitu poddasza – wełna mineralna ROCKWOOL 16cm.
Na parterze budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39 m2, oraz kuchnia części mieszkalnej z której prowadzą drewniane schody na poddasze. Garaż ma wykonaną instalację elektryczną , wodociągową i kanalizacyjną , ściany i sufit są otynkowane i wykonana jest posadzka betonowa.
Kuchnia i poddasze są wykończone w zakresie budowlanym, a także w pełni wyposażone i umeblowane i nadają się do wykorzystania, przy czym założone wykorzystanie tylko w sezonie wiosenno-jesiennym, ze względu na brak systemu ogrzewania. Powierzchnia całkowita części mieszkalnej wynosi 87 m2. Stan wykończenia i umeblowania części mieszkalnej obrazują załączone fotografie.

ISTNIEJĄCY BDYNEK PARTEROWY (tzw. poniemiecki)
Mały budynek o powierzchni ok. 30 m2parterowy z dachem stromym krytym dachówką cementową. Pierwotnie był to budynek gospodarczy, później adaptowany na mieszkalny.
Jest pozwolenie na jego rozbiórkę, jednak po wykonanie drenażu odwadniającego w 2004 roku, obniżeniu poziomu wód powierzchniowych i naturalnym osuszeniu budynku, jego stan techniczny umożliwia adaptację na budynek np. rekreacyjny lub domek gościnny, poprzez jego rozbudowę.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

• Broniszów, gmina Kożuchów, powiat nowosolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 243 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
• Działka 3300 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: cegła
• Media: woda
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu