Zemborzyce Podleśne · 220 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Zemborzyce Podleśne. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 6 600 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działkę budowlana! 1150m2+ 250m2 Zemborzyce Podleśne.
Działka zlokalizowana w Zemborzycach Podleśnych 450 metrów od granicy administracyjnej Lublina, ulicy Letniskowej. Do Mariny nad zalewem Zemborzyckim 1000metrów.
Lokalizacja na mapie 51.187171,22.506500 (google maps) .
Działka BUDOWLANA Z WYDANYMI (2016 LISTOPAD) AKTUALNYMI WARUNKAMI ZABUDOWY.
Znajduje się w terenie o przeznaczeniu MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Działka zbliżona do kwadratu, minimalnie dłuższy bok przylegający do drogi ,płaska, ogrodzona siatką ocynkowaną i powleczoną tworzywem sztucznym. Trzy słupki wymurowane z cegły klinkierowej (brama, furtka).Nasadzenia iglakami stricta wzdłuż jednego całego boku działki, od drugiego drzewka owocowe a także sosny. Na działce posadzone są również kosodrzewiny.
Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej 35metrów, dojazd do działki drogą (współwłasnością) utwardzoną i wysypaną żwirem. Ów droga łączy asfaltową drogę gminną z ulicą Kukułczą Lublin.
W najbliższym sąsiedztwie kilkanaście nowych domów jednorodzinnych, po sąsiedzku z jednej strony wybudowany i wykończony/ zamieszkały piękny dom jednorodzinny, z drugiej strony działka pusta, natomiast kolejna wybudowany stan surowy dom jednorodzinny.
Na działce znajduje się przyłącze elektryczne, kanalizacja = podpisana umowa z gminą o realizacji inwestycji dotyczącej kanalizacji w 2018roku (na wysokości działki jest zaprojektowane przyłącze do powstającej nitki kanalizacyjnej). Gaz oddalony 35m od działki( koszt doprowadzenia 4tysiące złotych).
Do działki posiadam mapy do celów projektowych, aktualny wypis i wyrys z planu zagospodarowania dotyczącymi warunkami zabudowy, dodatkowo projekt domu firmy archon+ . Wraz z działką sprzedaję udziały w drodze w postaci 250m2. Oczywiście działka posiada księgę wieczystą.
Cisza, spokój sarny buszujące po okolicznych polach a jednocześnie bardzo blisko do cywilizacji.
W okolicy( ze względu na obowiązującą ustawę dotyczącą obrotu ziemią rolną i brakiem możliwości podziału ziemi i przekształceniu), jedyna dostępna budowlana działka na sprzedaż!
Doskonała inwestycja w celu budowy domu bądź też ulokowaniu pieniędzy.
OFERTA BEZPOŚREDNIA!