Lublin Ponikwoda
ul. Jacka Malczewskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości:
Dom z dwoma mieszkaniami oraz z budynkiem usługowym z pozwoleniem na działalność gospodarczą.
Sprzedam atrakcyjny dom zaprojektowany przez cenioną lubelską architekt. Do użytku został oddany w 2012 r. Trójwarstwowa, energooszczędna konstrukcja ścian (suporex-wełna-suporex), piwnice wykonane z cegły, okna drewniane. Dom posiada dwa niezależne mieszkania o powierzchni 104m2 ( 4 pokoje,kuchnia,dwie łazienki i hol) i 137m2 (4 pokoje, kuchnia, dwie łazienki i hol). W obu mieszkaniach w salonach znajdują się kominki. Komunikacja odbywa się oddzielną klatką schodową (10m2). W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 34m2. Piwnica budynku o powierzchni 68 m2 posiada okna, wykończona w wysokim standardzie, w skład piwnicy wchodzą: kotłownia z gazowym, dwufunkcyjnym piecem kondensacyjnym Vissman i zasobnikiem ciepłej wody, pralnia, wc, pokój 12m2 i 16m2 oraz pomieszczenie gospodarcze.
W zabudowie bliźniaczej znajduje się parterowy budynek usługowy z pozwoleniem na działalność medyczną o powierzchni 54 m2. Obecnie budynek przystosowany jest do funkcji mieszkalnej. W skład budynku wchodzą : wiatrołap(2,20m2), hol(18m2), łazienka(3m2), dwa gabinety(15m2 i 16m2)
Działka na której znajdują się budynki ma powierzchnię 502m2 , jest ogrodzona, posiada dojrzały ogród.
Mieszkanie na parterze domu jest dwupoziomowe (różnica poziomów 1,5m). Poziom dolny jest otwarty i składa się z:
-salonu o wysokości 4,5 m i powierzchni 30,5m2 wyposażonego w kominek, holu (11,5m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchni (10,2m2). W dolnym poziomie znajduje się także pokój (13,7m2) oraz łazienka (2,5m2) z wc, umywalką i kabiną prysznicową.
Do poziomu górnego prowadzą schody jesionowe na którym znajduje się hol (4,6m2), łazienka(4,4m2)z wc,wanną, umywalką, sypialnia (13,6m2) i pokój(9.5m2).
Mieszkanie górne składa się z otwartej przestrzeni w skład której wchodzi kuchnia (9,1m2), hol(7m2),salon z kominkiem i wyjściem na balkon(24,5m2).wchodząc po schodach wewnętrznych na półpiętro znajdziemy się w holu(9m2) z którego jest wejście do łazienki (umywalka,wc,kabina prysznicowa -5,6m2), dwóch pokoi(22m2 i 24,5m2), z holu wchodzimy na kolejne półpiętro gdzie znajduje się pokój o powierzchni 31,5m2.

Działka obsadzona jest szlachetnymi drzewami i krzewami ozdobnymi. W ogrodzie znajduje się efektowne oświetlenie. Ogrodzenie domu jest murowane z przęsłami ze sztachet z drewna sosnowego.

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych , w pobliżu wszelka infrastruktura miejska.

• ul. Jacka Malczewskiego, Lublin Ponikwoda
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 408,99 m², 8 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 502 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu