Świdnica Centrum
ul. Armii Krajowej 7
biuro do wynajęcia Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia - bez pośredników. Oferuje do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 22m2 - dzięki skosom płacisz jak za 20 m² w świetnej lokalizacji blisko centrum Świdnicy – zaledwie 10 minut spacerem do Rynku, w sąsiedztwie dworca PKP i PKS. !
Wymiary biura: Długość: 7,46 m, Szerokość: 3,03 m
(W rzeczywistości biuro ma 22,6 m², ale dzięki skosom płacisz tylko za 20 m² – zyskujesz więcej za mniej!) .
Potrzebujesz większego biura - zadzwoń mam jeszcze biuro 56m2 z własną łazienką.

Atuty biura 203 - 20m2:
* Świeżo odmalowane (wrzesień 2025) i gotowe do wprowadzenia - możliwość do wynajęcia z meblami.
* Możliwy szybki internet światłowodowy – idealny dla pracy zdalnej i spotkań online
* Smart Office – nowoczesne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem, kontrolą zużycia prądu (system Tuya - działa na iPhone i telefony z Google np. Samasung)
* Ogrzewanie na podczerwień – zdrowe, ekonomiczne, bez cyrkulacji kurzu i alergenów. Możliwość zdalnego sterowania temperaturą i tworzenia automatycznych scen grzewczych
* Toaleta (7,19 m²) do użytku wspólnego – nie wliczana w metraż
* Przestronny korytarz (19,83 m²) może pełnić funkcję poczekalni dla klientów
* Bezpłatne miejsca parkingowe przed budynkiem

KOSZTY:
* Cena najmu bez mebli: 890 zł / miesięcznie (44,50 zł/m²)
* Cena najmu z meblami: 920 zł / miesięcznie (biurka, fotele i krzesła biurowe, regały biurowe)
W obu warinatach gwarancja ceny do końca roku 2026!

Kaucja: 1 800 zł

Dodatkowe opłaty:
* Podatek od nieruchomości: 56,67 zł / mies. (stawka w mieście Świdnica za rok 2024 - 34 zł * 20 m2 / 12 miesięcy)
* Opłata eksploatacyjna: 240 zł / mies. (woda, kanalizacja, śmieci, zarząd)
* Prąd (w tym ogrzewanie): Średnio ok. 100 zł / mies.
Zimą do 200 zł, latem nawet 20 zł (dane za rok 2024 za każdy miesiąc pełne rozliczenia dostępne na życzenie)
* Dostęp do licznika prądu jest online - widoczny dla najemcy w aplikacji Tuya.

DOSTĘPNOŚĆ I KONTAKT:
Biuro dostępne od zaraz. Zadzwoń teraz:
Mówię w językach obcych: I speak English! Ich spreche Deutsch! Hablo español!

• ul. Armii Krajowej 7, Świdnica Centrum, powiat świdnicki
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 22 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne