Białystok Starosielce
ul. Barszczańska
biuro do wynajęcia Bez pośrednika

Nowoczesny budynek wolnostojący z wejściami przystosowanymi do potrzeb osób niepełnosprawnych o powierzchni użytkowej 2146,89 m2+532,02m2 pow. nieużytkowa =2678,85 m2  (piwnica +4 kondygnacje). Wysokość piwnicy 3,3 m, parter 4m, I i II piętro 3,5m , poddasze  2,2 m. + winda osobowo-towarowa o udźwigu 1000kg . Budynek może być przeznaczony pod każdą działalność ze względu na duży współczynnik obciążalności stropu. Piwnica 1000 kg/m2 lub więcej, strop nad piwnicą , pierwszym piętrem i drugim obciążenie 500kg/m2, strop nad ostatnim piętrem nieużytkowym 150kg/m2 .

 Położony na działce o powierzchni  0,2803 ha, szerokość działki 27,5 m  długość 154,73 m.  , ogrodzonej , posiadającej dwa wjazdy i furtkę. Przy budynku znajduję się parking, plac manewrowy.  Istnieje możliwość  połączenia działki sąsiedniej o kubaturze  0,1452 ha na której mieści się 14 garaży.  Zlokalizowany w dzielnicy usługowo przemysłowo mieszkalnej ,  dojazd 4 km od (wylotu S8 na Warszawę). Dojazd autobusami linii   4,14 , 107. W pobliżu znajduje się MOPS , IPN, Biedronka.
Obiekt zbudowany w nowoczesnej technologii, energooszczędny, z izolacją zewnętrzną 15 cm , wszystkie pomieszczenia są ogrzewane z możliwością regulacji temperatury , energia elektryczna liczniki oddzielne na każdą część piętra , zasilany paliwem gazowym dwa piece gazowe kondensacyjne Vaillant , wyposażony w instalację alarmową firmy satel integra, telewizję przemysłową wewnątrz i na zewnątrz, rolety zewnętrzne  . Budynek posiada dwa oddzielne wejścia + trzecie oddzielne wejście na klatkę schodową.  Idealnie nadaje się na przedstawicielstwo firmy, market handlowy, firmę produkcyjną ,usługi, biuro z magazynem, hurtownię farmaceutyczną itp. Istnieje możliwość wynajmu oddzielnie każdej części  powierzchni . Przekazany do użytku maj 2016r. , posiada aktualne przeglądy techniczne.
Obiekt składa się z części:
piwnicznej   ~500,0m2,  - najem 22zł netto 1 m2

parter 536 m2: - najem 32zł netto 1 m2
części handlowo usługowej 112 m2( wystawa), części użytkowej 424m2, 

pierwsze piętro 538,5m2 :-najem 22zł/netto 1 m2 ( częściowo wynajęty z możliwością wymówienia)
11 pomieszczeń biurowo–mieszkalnych 206,4m2 z tarasem
+  część użytkowa 332,5m2


drugie piętro 538,3 m2 :  - najem 22zł/netto 1 m2
11 pomieszczeń biurowo –mieszkalnych  206,6m2 z tarasem 
+ część użytkowa 332,5m2 

poddasze  pomieszczenia z możliwością dostosowania do innych warunków  532m2  - najem 18zł netto/1 m2
  Obiekt posiada rampę rozładunkową .

Obiekt składa się z części i wyposażenia: 
Wszystkie pomieszczenia malowane farba odporną na ścieranie.
komunikacja: korytarze – gres , balustrada  stal nierdzewna
winda 1000kg-  w kolorze inox
piwnica    533,40 m2 – terakota, drzwi ognioodporne, w tym  4 szt pomieszczeń piwnicznych: kotłownia 23 m2, pom. wodomierze – 8m2,  dwie komórki po 8 m2 -,
 parter: 536,61m2- część handlowo usługowa 111,06 m2 –gres , sufit podwieszany, łazienka dla osób niepełnosprawnych
w części użytkowej 425,55m2 –oświetlenie o podwyższonej ilości światła,  duża ilość gniazd internetowych i zasilających
druga łazienka, pokój socjalny



pierwsze piętro: 538,51m2 - 9 pomieszczeń biurowo –mieszkalnych o pow. 206,4m2  –terakota, parkiet, malowanie farba tikkurilą w jednym pomieszczeniu kominek na drewno z dodatkowym rozprowadzeniem ciepła po pomieszczeniach, 3 łazienki o wysokim standardzie jedna z dużą kabiną prysznicową ,
 taras 10,67m2 - balustrada  stal nierdzewna , szkło mleczne bezpieczne
+część użytkowa 288,7m2  - oświetlenie o podwyższonej ilości światła,  duża ilość gniazd internetowych i zasilających


drugie piętro: 538,31m2 - 10 pomieszczeń biurowo –mieszkalnych o pow. 206,4m2  –terakota, deska panelowa, malowanie farba odporna na ścieranie, w jednym pomieszczeniu kominek na drewno z dodatkowym rozprowadzeniem ciepła po pomieszczeniach, 2 łazienki o wysokim standardzie jedna z dużą kabiną prysznicową  , kuchnia
 taras 10,67m2 - balustrada  stal nierdzewna, szkło mleczne bezpieczne
+część użytkowa 288,7m2  - oświetlenie o podwyższonej ilości światła,  duża ilość gniazd internetowych i zasilających


poddasze 532m2 pomieszczenia z możliwością dostosowania do innych warunków w późniejszym terminie -

• ul. Barszczańska, Białystok Starosielce
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 500 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz