Ostrołęka
ul. Kmicica
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny
dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 120,1 m kw.

Film prezentujący dom: https://youtu.be/YiGVlEqL4no

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej okolicy przy skrzyżowaniu
ulic Wołodyjowskiego i Kmicica w Ostrołęce, na osiedlu Łęczysk.
Budynek przeszedł całościowy remont kapitalny, składający się na:

Nowe instalacja elektryczna i niskoprądowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, ogrzewanie podłogowe
Termomodernizacja ścian styropianem gr. 15 cm grafit , fundamentów EPS wodoodporny, stropów wełną gr. 30 cm Rockwool
Zrobiona więźba dachowa z pokryciem blachodachówką oraz przemurowanie kominów
Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
Wykonanie tynków gipsowych i posadzek
Położona kostka brukowa na podjeździe oraz wokół budynku
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Pomieszczenia piętrze o pełnej wysokości bez skosów, piwnica 210 cm wys

Remont ukończony został w styczniu 2023 r.
Działka narożna o powierzchni 368 m. kw. o numerze ewidencyjnym 21422.
Orientacja otworów okiennych w pomieszczeniach (poza toaletami, klatką
schodową, pomieszczeniem technicznym) względem osi wschód-zachód
jest doskonale wystawiona na ekspozycję światła, w efekcie w domu jest zawsze
jasno.
Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej,
telekomunikacyjnej, a dodatkowo w drodze dojazdowej nitki sieci gazowej i
ciepłowniczej.
W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, sklepy spożywcze, usługi, linie
komunikacji miejskiej, plac zabaw, przyroda i dużo zieleni.
W odległości 500 m. od nieruchomości znajduje się grzbiet wału wiodącego
wzdłuż rzeki Narew na odcinku kilku kilometrów,
który to jest jednym z najpopularniejszych tras spacerowych w mieście.

planowane jest realizacja nowego betonowego ogrodzenia

Modernizację jak i sprzedaż prowadzę w we własnym zakresie dlatego serdecznie dziękuję za pomoc w pośrednictwie sprzedaży.

Cena 640 000 zł
Tel. [numer]
Email. [email]

• ul. Kmicica, Ostrołęka
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 121 m², 4 pokoje, wybudowany w 1980 roku
• Działka 368 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, wiata
• Dach: blachodachówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu