Czarna

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

Jak w tytule sprzedam 4-ro hektarowe gospodarstwo rolne w środku lasu. Opis poniżej. Działkę kupiłem ponad 12 lat temu. Nie jest zadłużona, wszystko opłacone i uregulowane.

Jest to niezwykle urokliwe miejsce, cisza i spokój, własny las, dotacja rolno-środowiskowa w związku z rzadko występującymi roślinami - ok. 5 tys. rocznie.

Obszar natura 2000, graniczy z Cisowsko - Orłowińskim Parkiem Krajobrazowym. Działka dla ludzi lubiących spokój, 3 sąsiadów w okolicy, w bardzo dużej odległości. Ludzie spokojni, niekonfliktowi, nie wtrącający się w nie swoje sprawy a jak trzeba to i pomocni. Gwarancja luksusowej prywatności.

Można palić w piecu czym się chce, można palić ognisko, można opalać się całkowicie nago - są ku temu adekwatne warunki.

Działka wyceniona adekwatnie - nie jest dla każdego. Na pytania o cenę antycypuję odpowiedź - widocznie to nie jest działka dla Pani/Pana.

Nie chcę nikogo obrażać ale jak mówił pisarz Sofronov - mądremu wystarczą 2 słowa a głupiemu to i referatu mało.

Działka dla kogoś kto ceni spokój i prywatność, kto chce się odciąć od... itd.

Nowy płot zrobiony w sierpniu 2023, specjalny wybieg na kury, aktualnie są i polecam mieć własne kury.

Stary dom drewniany bez planów w UM a więc możliwość kreatywnego remontu lub przebudowy. Stodoła drewniana, Murowany budynek stajnio-obory, murowana kuchnia letnia z piecem murowanym-chlebowym, taki sam piec murowano-chlebowy z tzw. zapieckiem jest w domu. Szopki, murowana ziemianka z poddaszem, wiata na 2 samochody - zmieszczą się samochody powyżej 3 metrów wysokości.

Z tyłu domek holenderski ocieplony, zadaszony, podłączona woda z własnej studni i odpływy do szamba.

Studnia kopana - jak braknie prądu można zaczerpnąć wiadrem:) głębokość 12 m, stan wody ok 9 m, stan ten utrzymuje się ponieważ studnia wykopana jest na skrzyżowaniu 2 żył wodnych. Studnia znajduje się w miejscu wyznaczonym przez radiestetę, który również naznaczył cieki i żyły wodne na obszarze warunków zabudowy, które są aktualne i można stawiać tam dom a gmina nie ma planu zagospodarowania przestrzeni. Obszar zabudowy - hektar, cały.

Urząd Miasta i Gminy bardzo przyjazny.

Odbiór śmieci bez problemów - 192 zł rocznie.

Podatek za całą działkę (rolny) ok 80 zł rocznie.

Oferuję pomoc w staniu się rolnikiem.

Działka ładna, równa, ustawna.

Droga dojazdowa od wsi Ujny 3 km, ponad 2 km nowego asfaltu, reszta utwardzony szutr, osobówki jeżdżą bez problemu, zimą odśnieżanie bezproblemowe na bieżąco.

Brak oświetlenia ulicznego - w zależności od podejścia wada lub zaleta. Dla mnie zaleta a złodziejom odradzam wizytę.

Jelenie, łanie, sorki, sarny dziki, bociany, przeżyć rykowisko jeleni - rzecz bezcenna:)

Domek holenderski w pełni wyposażony, podłączona nowa toaleta i kabina prysznicowa, ciepła woda z termy gazowej na butlę.

W zestawie poprzedni właściciel mieszkający samotnie w starym domu - ma tzw. dożywotkę. Wspaniały i sympatyczny człowiek (65 lat, emeryt), pomocny, pilnuje całego obejścia, karmi kury i zbiera jajka. Tzw. złota rączka - naprawi, pomoże itd.

Łatwy i szybki dojazd do Kielc - 25 km bez korków od strony Pierzchnicy, Borkowa, Telegrafu. To nie to samo co z Bilczy - wieczne korki.

Mnóstwo dróg leśnych na spacery, grzyby, rower, motocykl itp. W pobliżu dosłownie prawie obok w środku lasu prywatna ok 7 km droga asfaltowa należąca do lasów państwowych z zakazem ruchu ale mieszkańcom wolno przejeżdżać - idealna na bieg, rower, rolki itd. Całkowita prywatność.

Obfitość grzybów i jagód. Brak hałasu, zakładów, przemysłu. A jednocześnie wojewódzkie miasto pod nosem, do Kielc 25 km, Pierzchnica 10 km, Chmielnik 18 km.

Kurierzy dostarczają paczki bez problemów.

Jak nadmieniłem działka nie jest dla każdego, ma swoją cenę, cenę lat pracy, wspomnień i marzeń a te są bezcenne. Nie mam ciśnienia sprzedaży ani nie potrzebuję pieniędzy. Wystawiam na sprzedaż eksperymentalnie. I choć kocham to miejsce to dojrzałem do zmiany ale to nie musi być gwałtowne. Chętnie wysłucham propozycji, może być również inna nieruchomość najchętniej bez sąsiadów, może być za granicą również poza Europą.

Sprzedam również Paxlovid i Ozempic oraz płyny do prania Persil 4,5 litra za 40 zł oraz Ariel i Lenor.

Zdjęcia dodam w wolnej chwili.

W nadchodzących trudnych dniach oferuję legalną pomoc przy przekroczeniu granicy polsko-niemieckiej, znalezieniu mieszkania i meldunek, praca oraz umowa o pracę.

• Czarna, gmina Pierzchnica, powiat kielecki
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 40000 m² (4 ha).
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj