Leszczka Mała

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie sprzedaży nieruchomości "Siedlisko Pełchówka"

Bobry, Bociany i Żurawie oraz mnóstwo innych towarzyszy sielskiego życia na podlaskiej wsi zapraszają do "Siedliska Pełchówka". To urokliwe miejsce z domem o powierzchnia zabudowy 63 m2 (7,08x8,70m) i działką o powierzchni 7349 m2 (25x310 m). Siedlisko położone jest we wsi Leszczka Mała, gmina Perlejewo, pow. siemiatycki, woj. podlaskie.

Opis:
- Działka w 1/4 powierzchni to działka budowlana B (około 1600 m2 tj 25x65m), a pozostała część to pastwiska PsVI i Ps (w tym 800 m2, 25x30m, dodatkowo z możliwością zabudowy zgodnie z planem miejscowym).
- Teren ma linię brzegową z rzeką Pełchówka, i dojazd drogą gminną asfaltową, a ostatnie100 m drogą szutrową.
- Dom z bala drewnianego w stylu podlaskim, konstrukcja zrębowa bez ostatków, posiada przyłącza energii elektrycznej (PGE) i wody miejskiej.
- Budynek wymaga generalnego remontu, ale można wykorzystać drewno z rozebranego budynku drewnianego sprowadzonego z okolic Augustowa (materiał znajduje się na działce).
- można wykorzystać programy jak: Czyste Powietrze; Mój Prąd; Moje Ciepło; Moja Woda; Ulga termomodernizacyjna; utylizację eternitu z programu Funduszu Ochrony Środowiska realizowanego przez gminę Perlejewo.
- Teren Siedliska jest objęty Planem Miejscowym, a wykopanie stawu jako zbiornika retencyjnego jest dopuszczalne.
- teren znajduje się w obszarze Natura 2000 „Dolina Dolnego Bugu” - obszar specjalnej ochrony ptaków.

Lokalizacja i kultura:
- Siedlisko Pełchówka znajduje się około 5 km od miejscowości Granne i rzeki Bug.
- W okolicy organizowane są wydarzenia kulturowe, np. LOTTO Poland Bike Marathon i największy spływ kajakowy w Polsce "500 kajaków" po rzece Bug.
- W pobliżu jest wiele wyznaczonych szlaków rowerowych, a w Ciechanowcu (oddalonym o 15 km) znajduje się muzeum rolnictwa z pięknymi obiektami architektury drewnianej Podlasia.

Odległości do większych miast:
- Warszawa: około 100 km (po wybudowaniu mostu na rzece Bug w Granne i obwodnicy Sokołowa Podlaskiego)
- Białystok: 90 km
- Granica z Białorusią: 65 km
- Siedlce: 63 km

Cena:
- Cena działki wraz z domem to 170 tys. zł (około 23 zł za m2 działki) i podlega negocjacji.
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.

Adres:
Siedlisko Pełchówka, Leszczka Mała 31, gmina Perlejewo, powiat siemiatycki, województwo podlaskie. Działka nr 31, identyfikator 201008_2.0011.31.

Więcej na Instagramie: [Siedlisko Pełchówka]

• Leszczka Mała, gmina Perlejewo, powiat siemiatycki
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 63 m², 2 pokoje, wybudowany w 1958 roku
• Działka 7349 m², długość działki: 9 m, szerokość działki: 7 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: drewno, dach: eternit, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, brak kanalizacji, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu