Wola Podłężna
ul. Pigwowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Estetyczny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej. Wykończony bardzo dobrymi materiałami. Gotowy do zamieszkania.

Niskie koszty eksploatacji i ogrzewania- pompa ciepła, zainstalowane kolektory fotowoltaiczne.

Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Teren utwardzony kostką oraz ogrodzony.

Powierzchnia mieszkalna 70 m2. Powierzchnia działki 400 m2. Powierzchnia całkowita z tarasem i balkonem 110 m2.

Na parterze znajduje się salon o pow. 26,5 m2, kuchnia o pow. 6,5 m2, korytarz o pow. 2 m2, skrytka o pow. 1 m2, WC o pow. 1,5 m2, taras o pow. 11 m2.

Na piętrze znajduje się pokój o pow. 9,5 m2, pokój pow. 9,5 m2, łazienka o pow. 4,5m2, pomieszczenie gospodarcze o pow. 5 m2, korytarz pow. 4 m2.

Pokoje są doświetlone naturalnym światłem oraz ustawne.

Konstrukcja

Dom murowany w zabudowie bliźniaczej, stropy betonowe lane i zbrojone, ocieplenie styropian 15 cm, na górze dodatkowa warstwa styropianu grafitowy podnosząca komfort termiczny powyżej obowiązujących standardów. Tynk silikonowo-silikatowy dobrej jakości. Nadstropie ocieplone wełną 30 cm. Zamontowany wyłaz strychowy umożliwiający inspekcję i prowadzenie ewentualnych innych prac na strychu. Ściana dylatacyjna wymurowana pod sam dach gwarantuje pełną izolację akustyczną. Dach w całości wykonany przez Ruuki, dachówka betonowa.

Wnętrze:

Na parterze duży salon z aneksem kuchennym. WC z umywalką i szafką. Pod schodami funkcjonalna przestrzeń zamykana drzwiami. Schody dębowe. Na piętrze dwie sypialnie oraz dodatkowy pokój, w którym znajduje się pompa ciepła i zbiornik CWU. Pokój ten można wykorzystywać jako miejsce pracy lub garderobę. Łazienka z prysznicem i szafkami, które pomieszczą wszelkie przybory toaletowe i środki czystości. W łazience tej jest też przewidziane podłączenie pralki. Duży balkon (14m2) z ekspozycją południową. Do głównej sypialni jest też doprowadzona instalacja TV. Zamontowano oświetlenie w wszystkich pokojach.

Kuchnia wykonana na wymiar, wysokiej jakości fronty meblowe. Pełne wyposażenie ujęte w cenie: lodówka (Whirpool), indukcja (Electrolux), piekarnik z termoobiegiem (Amica), zmywarka (Whirpool), zlewozmywak granitowy

Podłogi wykończone panelami dobrej jakości, w łazienkach ceramika. Drzwi wewnętrzne marki Erkado.

Okolica:

10 minut do centrum miasta

Przystanek komunikacji miejskiej 300m

Usytuowanie budynku gwarantuje prywatność i ciszę

W sąsiedztwie lasów

Plaża w Licheniu 10 minut samochodem

Teren

Duża działka 400m z ogrodzeniem panelowym i dodatkową bramą

Duży taras z ekspozycją na południe

Teren przygotowany pod założenie ogrodu

Miejsce postojowe przed domem na dwa samochody

Wyprowadzony przewód 380V – możliwość podłączenia na przykład do wiaty / warsztatu lub do ładowania samochodu elektrycznego

Media

Ogrzewanie – pompa ciepła Panasonic 5kW zasilana własną instalacją fotowoltaiczną (3,2 kW)

Zasobnik ciepłej wody 200 litrów

Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Woda, prąd

Szambo 10m3

Cena podlega negocjacji. Zapraszam na prezentację tel.

• ul. Pigwowa, Wola Podłężna, gmina Kramsk, powiat koniński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 70 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu