Oborniki
ul. Rzemieślnicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do oazy spokoju i komfortu w sercu Obornik, przy ul. Rzemieślniczej. Oferuję wyjątkowy dom, który stanie się prawdziwym centrum życia dla Twojej rodziny.
Kupujący nie płaci prowizji, a współpraca z agentami nieruchomości na umowie pod konkretnego klienta jest mile widziana.

Idealna Lokalizacja
Ten wygodny dom znajduje się na uporządkowanym osiedlu, zaledwie 50 metrów od lasu i 10 minut spacerem od kąpieliska miejskiego. Jednocześnie, w ciągu 15 minut pieszo dotrzesz do centrum Obornik. To miejsce, gdzie natura spotyka się z miejską wygodą.

Doskonała Infrastruktura


Bliskość lasu: 50 m od granicy lasu


Komunikacja: 3 minuty pieszo do stacji kolejowej (25 minut do Poznania)


Zakupy: 4 minuty do najbliższego marketu (Kaufland)


Edukacja: Przedszkole Bajka (4 minuty pieszo), Szkoła Podstawowa nr 2 i Liceum w Obornikach (5 minut samochodem lub 20 minut pieszo)


Rekreacja: 10 minut pieszo do kąpieliska miejskiego


Komfortowy Azyl dla Rodziny

Dom jest idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni sobie bliskość przyrody i dostęp do pełnej infrastruktury. Każdy domownik znajdzie tu swoje miejsce – od niezależnych pokoi, przez przestronny salon, po duży taras i kompaktowy ogród. Codzienne sprawy załatwisz bez potrzeby dojazdów, a po powrocie będziesz cieszyć się przestrzenią wspólną oraz prywatnością.

Przemyślana Przestrzeń
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności, co czyni go idealnym miejscem dla dynamicznej rodziny. Przestronne wnętrza są rozplanowane w sposób, który zapewnia każdemu domownikowi swoją prywatną strefę, a jednocześnie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.


Niezależne pokoje: Każdy domownik znajdzie tu swoje miejsce do odpoczynku i pracy, co zapewnia prywatność i komfort.


Przestronny salon: Duży salon z wyjściem na taras to serce domu, gdzie cała rodzina może się spotykać i relaksować, a nisko poprowadzone okno dostarcza mnóstwo naturalnego światła.


Kuchnia i jadalnia: Niezależna kuchnia, w pełni wyposażona i celowo „postarzona” odpowiednimi farbami, aby nadać jej unikalny charakter.


Praktyczne przechowywanie: Dom oferuje aż trzy schowki, które pomieszczą wszystkie wspólne rzeczy, a także piwnicę z osobną pralnią, co ułatwia organizację przestrzeni.


Funkcjonalny garaż: Garaż przygotowany do majsterkowania to idealne miejsce dla pasjonatów domowych projektów i DIY.


Dwie łazienki, które pozwolą na komfortowe mieszkanie większej rodzinie

Każdy element tego domu został starannie przemyślany, aby stworzyć przestrzeń, która jest nie tylko estetyczna, ale i funkcjonalna, dostosowana do potrzeb nowoczesnej rodziny.


Wyjątkowe Udogodnienia


Duży, południowy taras


Ogród z możliwością powiększenia


Garaż idealny do majsterkowania


Pralnia


Dodatkowe pomieszczenia na przechowywanie: strych, piwnica, zadaszenie pod tarasem


Rozkład Pomieszczeń


Piwnica: Kotłownia, pralnia, garaż


Parter: Wiatrołap, salon z wyjściem na taras, łazienka z prysznicem, niezależna kuchnia


I piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną


Poddasze: Możliwość zagospodarowania jako dodatkowy pokój lub schowek


Rozwiązania technologiczne


Fotowoltaika: Korzystne zasady net-meteringu, inwerter Zeversolar 5kw, panele Astroenergy 275W x 18 sztuk = 4,95KW


Ogrzewanie: Piec na paliwo stałe, bojler (200l) z grzałką elektryczną


Izolacja: Ściany ocieplone styropianem (15 cm), dach i strop ocieplone wełną mineralną (25 cm)


Okna: Dwuszybowe, regulowane co sezon


Media: Prąd, kanalizacja, światłowód, gaz poprowadzony w drodze


Gotowy do Wprowadzenia


Numer działki: 554/4 - 213m2


W pełni uregulowany stan prawny i techniczny. Certyfikat energetyczny dostępny.


Cena: 669 000 PLN (do negocjacji)


Zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego domu w każdą sobotę i niedzielę, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. To miejsce czeka na Ciebie i Twoją rodzinę!

• ul. Rzemieślnicza, Oborniki, powiat obornicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 135,97 m², 4 pokoje, wybudowany w 2002 roku
• Działka 213 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: pustak, dach: gont bitumiczny
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu