![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza](https://s2.adresowa.pl/oi/76/65/309ec2_afbb_xbig-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/76/65/309ec2_afbb_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/41/42/309ec2_aec7_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/37/62/309ec2_d107_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/5f/77/309ec2_f412_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/50/52/309ec2_9391_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/14/7e/309ec2_6a1a_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/7d/20/309ec2_3074_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/51/3d/309ec2_4615_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/41/7d/309ec2_3e3b_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/61/76/309ec2_32d5_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Oborniki, ul. Rzemieślnicza. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/27/7c/309ec2_4f15_mini-dom-obornicki-oborniki.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 100 zł na prowizji pośrednika!
20 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 669 000 zł
Zapraszam do oazy spokoju i komfortu w sercu Obornik, przy ul. Rzemieślniczej. Oferuję wyjątkowy dom, który stanie się prawdziwym centrum życia dla Twojej rodziny.
Kupujący nie płaci prowizji, a współpraca z agentami nieruchomości na umowie pod konkretnego klienta jest mile widziana.
Idealna Lokalizacja
Ten wygodny dom znajduje się na uporządkowanym osiedlu, zaledwie 50 metrów od lasu i 10 minut spacerem od kąpieliska miejskiego. Jednocześnie, w ciągu 15 minut pieszo dotrzesz do centrum Obornik. To miejsce, gdzie natura spotyka się z miejską wygodą.
Doskonała Infrastruktura
Bliskość lasu: 50 m od granicy lasu
Komunikacja: 3 minuty pieszo do stacji kolejowej (25 minut do Poznania)
Zakupy: 4 minuty do najbliższego marketu (Kaufland)
Edukacja: Przedszkole Bajka (4 minuty pieszo), Szkoła Podstawowa nr 2 i Liceum w Obornikach (5 minut samochodem lub 20 minut pieszo)
Rekreacja: 10 minut pieszo do kąpieliska miejskiego
Komfortowy Azyl dla Rodziny
Dom jest idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni sobie bliskość przyrody i dostęp do pełnej infrastruktury. Każdy domownik znajdzie tu swoje miejsce – od niezależnych pokoi, przez przestronny salon, po duży taras i kompaktowy ogród. Codzienne sprawy załatwisz bez potrzeby dojazdów, a po powrocie będziesz cieszyć się przestrzenią wspólną oraz prywatnością.
Przemyślana Przestrzeń
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności, co czyni go idealnym miejscem dla dynamicznej rodziny. Przestronne wnętrza są rozplanowane w sposób, który zapewnia każdemu domownikowi swoją prywatną strefę, a jednocześnie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Niezależne pokoje: Każdy domownik znajdzie tu swoje miejsce do odpoczynku i pracy, co zapewnia prywatność i komfort.
Przestronny salon: Duży salon z wyjściem na taras to serce domu, gdzie cała rodzina może się spotykać i relaksować, a nisko poprowadzone okno dostarcza mnóstwo naturalnego światła.
Kuchnia i jadalnia: Niezależna kuchnia, w pełni wyposażona i celowo „postarzona” odpowiednimi farbami, aby nadać jej unikalny charakter.
Praktyczne przechowywanie: Dom oferuje aż trzy schowki, które pomieszczą wszystkie wspólne rzeczy, a także piwnicę z osobną pralnią, co ułatwia organizację przestrzeni.
Funkcjonalny garaż: Garaż przygotowany do majsterkowania to idealne miejsce dla pasjonatów domowych projektów i DIY.
Dwie łazienki, które pozwolą na komfortowe mieszkanie większej rodzinie
Każdy element tego domu został starannie przemyślany, aby stworzyć przestrzeń, która jest nie tylko estetyczna, ale i funkcjonalna, dostosowana do potrzeb nowoczesnej rodziny.
Wyjątkowe Udogodnienia
Duży, południowy taras
Ogród z możliwością powiększenia
Garaż idealny do majsterkowania
Pralnia
Dodatkowe pomieszczenia na przechowywanie: strych, piwnica, zadaszenie pod tarasem
Rozkład Pomieszczeń
Piwnica: Kotłownia, pralnia, garaż
Parter: Wiatrołap, salon z wyjściem na taras, łazienka z prysznicem, niezależna kuchnia
I piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną
Poddasze: Możliwość zagospodarowania jako dodatkowy pokój lub schowek
Rozwiązania technologiczne
Fotowoltaika: Korzystne zasady net-meteringu, inwerter Zeversolar 5kw, panele Astroenergy 275W x 18 sztuk = 4,95KW
Ogrzewanie: Piec na paliwo stałe, bojler (200l) z grzałką elektryczną
Izolacja: Ściany ocieplone styropianem (15 cm), dach i strop ocieplone wełną mineralną (25 cm)
Okna: Dwuszybowe, regulowane co sezon
Media: Prąd, kanalizacja, światłowód, gaz poprowadzony w drodze
Gotowy do Wprowadzenia
Numer działki: 554/4 - 213m2
W pełni uregulowany stan prawny i techniczny. Certyfikat energetyczny dostępny.
Cena: 669 000 PLN (do negocjacji)
Zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego domu w każdą sobotę i niedzielę, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. To miejsce czeka na Ciebie i Twoją rodzinę!
- ul. Rzemieślnicza, Oborniki, powiat obornicki
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 135,97 m², 4 pokoje, wybudowany w 2002 roku
- Działka 213 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
- Materiał budowy: pustak, dach: gont bitumiczny
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu