Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 1322 m2 położoną w Złotkowie gm. Suchy Las
Nieruchomość objęta MPZP Uchwała NR XL/359/2009 Rady Gminy Suchy Las z dnia 24 września 2009 roku - symbol 3 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących parametrach:
1) sytuowanie budynków z uwzględnieniem obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem oraz przepisów odrębnych;
2) w przypadku lokalizowania budynku wzdłuż nieprzekraczalnej linii zabudowy wycofanie budynku nie może przekraczać 5 m od tej linii;
3) lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym z zastrzeżeniem pkt 4 i § 18 ust. 2 pkt 5, przy czym zarówno budynki wolnostojące jak i każdy z dwóch segmentów bliźniaka – wyłącznie jako jednomieszkaniowe;
4) na terenach 1MN, 2MN i 4MN lokalizacja wyłącznie zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej;
5) lokalizacja na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego, z dopuszczeniem jednego budynku garażowego albo gospodarczego;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki w przypadku zabudowy w układzie wolnostojącym;
7) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki w przypadku zabudowy w układzie bliźniaczym;
8) minimalna powierzchnia zieleni – 40% powierzchni działki;
9) obowiązek zachowania istniejących, nie kolidujących z zabudową, zadrzewień na terenie 1MN, 2MN i 4MN, przy wliczeniu ich powierzchni, do ustalonej w pkt 8, minimalnej powierzchni zieleni działki;
10) maksymalna wysokość budynków:
a) mieszkalnych – 9,50 m.,
b) garażowych i gospodarczych – 4,80 m;
11) dla głównych połaci dachowych budynków mieszkalnych stosowanie dachów stromych;
12) pokrycie dachu stromego – dachówka lub materiał dachówko podobny o następującej kolorystyce:
czerwony, brązowy lub grafitowy wraz z odcieniami;
13) wysokość ogrodzenia:
a) dla działek od strony terenów dróg publicznych, dojazdów i dojść – nie więcej niż 1,50 m, w tym w części powyżej wysokości 0,40 m wyłącznie ogrodzenia ażurowe, uzupełnione pnączami lub żywopłotem,
b) nie wymienionego w lit. a – nie więcej niż 1,80 m;
14) minimalną szerokość frontu działki od strony drogi publicznej dla:
a) zabudowy bliźniaczej – 16 m,
b) zabudowy wolnostojącej – 22 m;
15) podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż:
a) 1000 m² – dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
b) 600 m² – dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej;
16) nakaz zapewnienia stanowisk postojowych zgodnie z §17 pkt 7;
17) obsługa komunikacyjna z terenów przyległych dróg publicznych lub z dróg wewnętrznych;
18) dopuszczenie umieszczenia na elewacji budynku, na wysokości kondygnacji parteru, szyldów o powierzchni łącznej do 2 m² oraz tablic informacyjnych;
19) dla istniejących, w granicach terenów mieszkaniowych, budynków o funkcji działalności gospodarczej ustala się zakaz rozbudowy oraz nakaz ograniczenia do granic działki jakichkolwiek emisji szkodliwych i uciążliwych;
20) dopuszcza się możliwość zmiany układu granic i powierzchni działek, które na rysunku planu mają charakter postulowany, pod warunkiem uwzględnienia zasad podziału określonych w pkt 14 i 15;
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
Cena: 502.360,00 zł - do negocjacji
Zapraszam do prezentacji !
Łukasz Senger [numer]
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.
- Złotkowo, gmina Suchy Las, powiat poznański
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1322 m².
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
