Zalesie

dom wolnostojący na sprzedaż

Nowoczesna podmiejska villa z rewelacyjną lokalizacją. Zaciszna rezydencja w otoczeniu pięknych drzew.
Przedstawiamy Państwu dom wg projektu Amber, w którym poczujecie się jak u siebie, a Wasze życie zapełnią wakacyjne atrakcje dostępne na co dzień.

Oferta dotyczy domu w stanie deweloperskim.


Działka o powierzchni – 1077 m2 Piękna działka z uroczymi brzozami i sosnami, które dodają jej wyjątkowego charakteru.
Ogród: Przestronny, idealny do relaksu i zabaw na świeżym powietrzu. Możesz tu urządzić grilla, postawić huśtawkę dla dzieci, a nawet założyć własny warzywnik!
Powierzchnia mieszkalna: 154 m² – wystarczająco dużo miejsca, aby zgubić pilota do telewizora i znaleźć go dopiero po tygodniu! Podział pomieszczeń wraz metrażem wg rysunków
Strych: 23,4m2  - Wykończone poddasze powiększa naszą przestrzeń mieszkalną może o przestronną sypialnie a może o domową siłownie lub pomieszczenie do medytacji :D albo miejsce do grania na perkusji…
Garaż: 32,4m2 –  z szeroką bramą wjazdową, w której spokojnie zmieszczą się dwa pojazdy
Pomieszczenie techniczne: 7,7m2
Użyte materiały:
Ściany nośne i działowe – pustak ceramiczny POROTHERM, wysokość pomieszczeń h=2,85m – parter, h=2,7m  - piętro
Strop monolityczny
Fundamenty ocieplone styropianem Austrotherm XPS oraz zabezpieczone przeciwwilgociowo
Ocieplenie murów – grubość 20 cm - Styropian Austrotherm EPS 038 FASADA
Tynk zewnętrzny GREINPLAST kolor RAL5030
Dekor – płytka ścienna stara cegła naturalna
 
W zakresie wyposażenia:
Wizualizacja pokoju dziennego wraz z kuchnią, korytarza na parterze oraz dwóch łazienek (przygotowana pod nią instalacja elektryczna  i  wodno-kanalizacyjna)
Okna Wiśniowski – DEVELO MODERN  w kolorze obustronnie ciemnoszary jedwab z ukrytymi zawiasami
Żaluzje fasadowe – kolor RAL 7016 MAT
Drzwi wejściowe z  w kolorze RAL 6011 MAT z naświetlem bocznym – szyba reflex
Brama garażowa Wiśniowski – kolor ciemnoszary jedwab UniTHERM SSI gr.6cm
Dach – blachodachówka COMO BUDMAT RAL 7016 MAT
Instalacja ogrzewania podłogowego
Rekuperacja
Pompa ciepła (opcjonalnie inne źródło ogrzewania)
Fotowoltaika wraz z magazynem energii. Magazyn energii pozwala na gromadzenie energii wytworzonej przez panele fotowoltaiczne w ciągu dnia, kiedy słońce świeci najmocniej. Dzięki temu można korzystać z tej energii wieczorem i w nocy, zamiast kupować prąd z sieci
Kanalizacja na bazie przydomowej oczyszczalni z mechanicznym napowietrzaniem ze studnią chłonna
Instalacja pod monitoring, videofon. Sterowanie żaluzjami, bramą garażowa, bramą wjazdową z aplikacji SATEL.
Wjazd, wejście do budynku, taras z kostki brukowej.
Ogrodzenie panelowe.
 
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja!
Adres: Rochna – malownicza okolica, która sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu od pierwszego wejrzenia.
Przedszkole/żlobek: około 5km w stronę Brzezin jak i Koluszek – wystarczająco blisko, bez stania w korkach
Szkoła: 1,2 km – idealna odległość na poranny spacer z dziećmi. Zdążysz wypić kawę i jeszcze się nie spóźnisz do pracy.
Sklep: 5km (Lidl, Biedronka, Aldi) – na tyle blisko, żeby wyskoczyć autem po mleko, ale na tyle daleko, żeby nie kusiło Cię codziennie kupować słodycze :)
Dom w malowniczej okolicy, zapewnia spokój i komfort życia, a jednocześnie oferuje doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych:
Przystanek autobusowy – 3 min
Dworzec kolejowy – 10 min
Węzeł autostrady A1 – 17min
Węzeł autostrady A2 – 27min
Blisko centrum rozrywki, gdzie możesz cieszyć się spacerami, błogim lenistwem na plaży, spacerami brzegiem wody, weekendowymi atrakcjami oraz imprezami kulturalnymi na łonie natury.
Kąpielisko – 5 min spacerem -   z plażą i basenami kanadyjskimi w pobliżu, idealne na letnie dni.
Kort tenisowy: Jeśli lubisz aktywnie spędzać czas
Restauracje: Pyszne opcje gastronomiczne tuż za rogiem i to aż 3 lokale do wyboru
Park: Piękne zielone przestrzenie na relaksujące spacery nad wodą
Las: Idealny dla miłośników natury i weekendowych wędrówek a także wycieczek rowerowych
Park linowy: nowoczesny jeden z najwyższych w okolicy
Stadnina koni: Dla miłośników jeździectwa – stadnina koni w pobliżu, gdzie możesz rozwijać swoją pasję lub oglądać biegające konie podczas niedzielnego obiadu
Hotel: Wygodne zakwaterowanie dla Twoich gości w odległości 200m od Twojego domu
Projekt Amber – dom w stanie deweloperskim, który czeka na Twoją kreatywność.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o opcjach wykończenia i ofercie dla Ciebie.
Na tym etapie istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia zmian lub wykonania prac we własnym zakresie odnośnie źródła ciepła, wykończenia wjazdu i tarasu, ogrodzenia – wartość do ustalenia.
Planowany termin odbioru budynku – marzec-kwiecień 2025
Zapraszamy do kontaktu, to może być Twój dom :)

• Oferta z rynku pierwotnego
• Zalesie, gmina Brzeziny, powiat brzeziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 154 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1077 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu