Grzędzice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący zlokalizowany w Grzędzicach o powierzchni użytkowej 123,44 m2, wybudowany w 2017 roku w technologii tradycyjnej. Na parterze przestronny (prawie 40 m2) salon z półotwartą kuchnią (>9 m2), pomieszczenie gospodarcze z wejściem z wiatrołapu (możliwe do przerobienia np. na biuro z dogodnym dostępem), a także łazienka z prysznicem oraz pokój gościnny/gabinet + kotłownia/pomieszczenie pomocnicze. Schody żelbetowe prowadzą na poddasze, na którym znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. Nad poddaszem strych.

Przy domu znajduje się przestronna wiata na dwa samochody oraz podjazd, na którym zmieszczą się kolejne dwa auta. Zagospodarowany, zadbany ogród z bujną roślinnością na rabatach wokół trawnika oraz taras z solidną konstrukcją zadaszenia i ścianami ażurowymi pozwalają z rozkoszą cieszyć się własnym kawałkiem ziemi.

W całym domu ogrzewanie podłogowe z kotła na gaz z zasobnikiem c.w.u. 150l, skoordynowane z czujnikiem temperatury zewnętrznej (programowanie krzywej grzewczej), który w połączeniu z indywidualnym sterowaniem temperatury każdego pomieszczenia pozwalają na ekonomiczne zarządzanie ogrzewaniem. Dodatkowo ściany z bloczków keramzytowych ocieplonych styropianem grafitowym zapewniają doskonałą izolację termiczną. Okna Rehau, trzyszybowe.

Woda z sieci, instalacja cyrkulacji ciepłej wody, przydomowa (bezproblemowa) oczyszczalnia z podwójnym drenażem. Instalacja fotowoltaiczna zainstalowana w 2021 roku (umowa na „starych”, najkorzystniejszych warunkach) sprawia, że energia elektryczna jest praktycznie za darmo. Na kominie zamontowana antena satelitarna, a okablowanie z niej doprowadzone do salonu, pokoju gościnnego i wszystkich sypialni. Do każdego pokoju doprowadzona jest również sieć IT.

Instalacja alarmowa + umowa z firmą ochroniarską z powiadomieniami o zdarzeniach na telefon. Możliwość rozbudowania instalacji antywłamaniowej o monitoring (przygotowane okablowanie wyprowadzone na zewnątrz budynku).

Przemyślana, funkcjonalna kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza - okucia Blum, wyjątkowe uchwyty, ogrom miejsca do przechowywania. Bardzo dobrej jakości armatura i ceramika zarówno w kuchni jak i w łazienkach. Kominek z komorą dekompresyjną, obudowany płytami krzemianowo-wapiennymi, zapewniający wyjątkowy klimat – szczególnie w jesienne i zimowe wieczory.

Stałe elementy wykończenia w stonowanych kolorach, pozwalających nowym właścicielom na łatwe dostosowanie wnętrza do własnego gustu.

Piękna okolica, spacerem jest kilka minut do lasu (na ostatnim zdjęciu widok z nad domu). Jednocześnie większe sklepy (Netto, Castorama) są w zasięgu 7 minut samochodem. Od centrum Szczecina Grzędzice dzieli 25 min, od prawobrzeża 15).

Szybkie wydanie. Na życzenie kupujących wyposażenie może zostać (meble, telewizory, ekspres do kawy, pralka, suszarka do prania, kosiarka itd. – do uzgodnienia) – nic tylko się wprowadzać :)

Na życzenie mogę przesłać rzuty obu kondygnacji.

Osoby zainteresowane zakupem serdecznie zapraszam do kontaktu, a pośrednikom dziękuję – oferta pozostanie bezpośrednia.

• Grzędzice, gmina Stargard, powiat stargardzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 123 m², wybudowany w 2017 roku
• Działka 564 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: keramzyt
• Media: oczyszczalnia przydomowa
• Wyposażenie: telewizor, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu