Garbów
ul. Słoneczna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

***Oferta prywatna, pośrednikom i biurom nieruchomości serdecznie dziękuję***

 

Do sprzedania piękna działka budowlana.

Powierzchnia działki 2002 mkw, położona przy ul. Słonecznej w Garbowie.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych 916/7 (1001mkw) i 916/8 (1001mkw).

Możliwość zagospodarowania każdej z działek ewidencyjnych oddzielnie.

 

Doskonała lokalizacja, główne cechy:

 

- zjazd na działkę bezpośrednio z drogi powiatowej

- wymiary działki 50m (2x25m) (szerokość od ulicy) x 40m (głębokość)

- otoczenie nowych domów jednorodzinnych

- bliskość węzła z S17 (przy Restauracji Bida) – 5km

- czas jazdy do centrum Lublina – 12 minut

- czas jazdy do Warszawy (Ursynów) - 70 minut

- komunikacja zbiorowa 500m (przystanek busów)

- chodnik z latarniami wzdłuż ulicy

- teren Nieruchomości płaski, równy, łatwy do optymalnego zagospodarowania

- szkoła, urząd gminy, nowy ośrodek zdrowia, park, kościół, market Stokrotka i punkty usługowe w odległości 1 km

 

Dostępne wszystkie media, tj:

- przyłącze energetyczne (2 niezależne przyłącza dla każdej z działek ewidencyjnych - podwójna skrzynka zainstalowana na Nieruchomości)

- gaz – w granicy działki

- światłowód – na Nieruchomości

- woda – w granicy działki

- kanalizacja – w granicy działki

- telefon – na Nieruchomości

 

Miejscowy plan zagospodarowania MR o ustaleniach:

- dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;

- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, - posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, - wysokość kalenicy do 9 metrów, - dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., - pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,

- dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC) , z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000 m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,

 

Przez Nieruchomość przebiega napowietrzna linia niskiego napięcia (brak słupów na Nieruchomości). W 80% została już ona przełożona (podczas wykonywania przyłącza energetycznego do Nieruchomości).

 

Cena za metr kwadratowy 160zł (cena za działkę to 320.320zł)

 

Oferta prywatna, pośrednikom i biurom nieruchomości serdecznie dziękuję.

• ul. Słoneczna, Garbów, powiat lubelski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2002 m².
• Szerokość: 40 m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu