![Działka Owczegłowy](https://s2.adresowa.pl/oi/31/5c/300cb6_8552_xbig-dzialka-obornicki-owczeglowy.jpg)
![Działka Owczegłowy. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/31/5c/300cb6_8552_mini-dzialka-obornicki-owczeglowy.jpg)
![Działka Owczegłowy. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/58/37/300cb6_659f_mini-dzialka-obornicki-owczeglowy.jpg)
![Działka Owczegłowy. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/4f/6e/300cb6_8d8d_mini-dzialka-obornicki-owczeglowy.jpg)
![Działka Owczegłowy. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/2e/12/300cb6_d029_mini-dzialka-obornicki-owczeglowy.jpg)
![Działka Owczegłowy. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/47/72/300cb6_7daa_mini-dzialka-obornicki-owczeglowy.jpg)
![Działka Owczegłowy. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/54/4b/300cb6_27fc_mini-dzialka-obornicki-owczeglowy.jpg)
![Działka Owczegłowy. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/35/77/300cb6_b0fb_mini-dzialka-obornicki-owczeglowy.jpg)
![Działka Owczegłowy. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/40/2b/300cb6_5540_mini-dzialka-obornicki-owczeglowy.jpg)
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 500 zł na prowizji pośrednika!
7 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 249 000 zł
Twoje Miejsce: Unikatowa Działka z Drzewami w Owczegłowach, 45 km od Poznania
O działce:
Na sprzedaż unikalna działka z drzewami, z prawem zabudowy (wydany MPZT), położona w malowniczej miejscowości Owczegłowy, zaledwie 45 km od Poznania. Działka o powierzchni 1650 m², idealna pod zabudowę jednorodzinną. Teren uzbrojony w prąd, wodę oraz światłowód, z bliskim dostępem do asfaltowej drogi. Doskonała infrastruktura zapewnia wygodne życie, a naturalne otoczenie sprzyja relaksowi.
To wyjątkowa okazja na inwestycję i stworzenie idealnego domu w atrakcyjnej lokalizacji!
Główne atuty:
Cicha i spokojna okolica
Bliskość lasów i jeziora (kilkanaście metrów)
Dogodny dojazd do Poznania przez Biedrusko (szybki dojazd)
Pełna infrastruktura: prąd, woda, światłowód, droga asfaltowa
Warunki zabudowy
Obszar chronionego krajobrazu (nie powstanie tam przemysł)
Brak smogu i zdrowe olejki eteryczne z lasu sosnowego
Logistycznie bezpieczny obszar zachodniej Polski
Dostęp do zdrowej żywności z lokalnego gospodarstwa ekologicznego (np. świeże niepryskane pomidory, sery, jagnięcina)
Porady:
Możliwość zmiany tylko fragmentu gruntu pod dom na "budowlany" za opłatą około 700 zł, co pozwala na płacenie niższego podatku - tylko za część budowlaną
Możliwość posiadania domu całorocznego
Media już doprowadzone - oszczędność nawet 100 000 zł w porównaniu do działek bez mediów
Drzewa na działce, 60-letnie dęby i osiki - możliwość dowolnego ukształtowania przestrzeni, podczas gdy inne działki tego nie mają i trzeba czekać latami na drzewa dające cień w upały
Dojazd autobusu szkolnego
Pociąg do Poznania Głównego w 37 minut
Możliwość zakupu drugiej działki obok - wtedy można uzyskać jeszcze większą działkę o powierzchni 2300m
Zapraszam do kontaktu i oględzin już dziś!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
- Owczegłowy, gmina Rogoźno, powiat obornicki
- Na sprzedaż działka o powierzchni 1650 m².
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu