Ochotnica Dolna

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Domek letniskowy położony na unikatowej działce w Os. Skałka Ochotnica Górna w punkcie widokowym.

Z działki i tarasu domu rozpościera sie przepiękny widok na Dolinę Jamne (praktycznie nie widać żadnych zabudowań), pasmo pomiędzy przełęczą Knurowską i Lubaniem, widać także wieżę widokową, w oddali zaś panorama Tatr Wysokich. Na zachód jest widok na Gorce i wieżę widokową. 

Działka 29 arów o numerze  14484/1563 składa sie w środkowej części z działki budowlanej MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ), część górna z R (tereny rolnicze) i wytyczonej drogi dojazdowej do części budowlanej z dostępem do drogi gminnej, część dolna także oznaczona symbolem R (dokładna mapa w zdjęciach , obrys fioletowy). Nachylenie południowe z widokiem na dolinę Jamne i Tatry.Na terenie MN stoi domek letniskowy na zgłoszenie (podstawa 35m2) (zdjęcia w linku na końcu ogłoszenia, opis poniżej)Do działki i domku doprowadzony prąd (3 fazy), woda (ujęcie z całorocznego źródła ok 100m dalej u granic Parku Narodowego, jest zgoda Wójta na prywatny wodociąg krańcem drogi gminnej), szambo 9m3 obok domku, wiata ogniskowa.

Sam domek jest postawiony na ławach fundamentowych , w dolnym rogu jest mała piwniczka na hydrofor, podłączenia wody i sprzęt gospodarczy.
Domek zbudowany w technologii szkieletowej bardzo dobrze ocieplony (w czasie pandemii służył jako domek całoroczny dla 4 osobowej rodziny w zimie i w lecie). Jest on w pełni wyposażony: lodówka , pralka, kuchenka, łazienka z prysznicem walk-in i ogrzewaniem podłogowym, ogrzewanie domu zapewnia kominek żeliwny i murowany komin, wielkie drzwi tarasowe z widokiem na dolinę Jamne i Tatry, taras 21m2, wszystkie okna 3 szybowe bardzo ciepłe i szczelne, piętro z kącikiem telewizyjny i sypialnią, strych z częścią gospodarczą i kącikiem zabaw dla dzieci. (zdjęcia z linku na końcu ogłoszenia).

Podsumowanie: 

Parter: łazienka, aneks kuchenny, salon z wyjściem na tara
Piętro: kącik telewizyjny i osobna sypialnia
Poddasze: część zabawowa dla dzieci i druga połowa gospodarcza


Na działce jest doskonały zasięg LTE i 5G.
Link do większej ilości zdjęci z działki, domku i okolicy,  dokumentów z Gminy, mapy geodezyjnej do celów projektowych 
prześlemy w wiadomości prywatnej.

Dojazd na działkę i domku: należy wjechać z Ochotnicy Górnej (koło remizy Strażackiej) w os. Jamne, jechać do końca, kierować sie na Skałke i znaki na Wojtyłową Gazdówkę. Droga asfaltowa gminna jest prawie do samego końca, ostatnie 500m jest droga kamienista pod górkę (sugerowane auto z napędem 4x4). Do samej działki prowadzi droga gminna (część asfaltowa jest zimą odśnieżana przez gminę).
Lokalizacja w ogłuszeniu wskazuje dokładne położenie domku.

Oferta obejmuje domek i działkę razem, jest to oferta bezpośrednio od właścicieli.
Pośrednikom dziękuję za kontakt, nie jestem zainteresowany żadną współpracą na wyłączność.
W przypadku gdyby Państwo chcieli odwiedzić miejsce i oglądnąć działkę i domek prosimy o kontakt, proszę wziąć pod uwagę iż muszę dojechać z Krakowa, wiec tak zwanych "oglądaczy" zapraszam ale samodzielnie, mogę pokierować telefonicznie i odpowiedzieć na wszystkie pytania.

• Ochotnica Dolna, powiat nowotarski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 35 m², 3 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 2900 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica
• Materiał budowy: drewno
• Dojazd: polny
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu