Łączany

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom o powierzchni 155 m2 z dodatkowym garażem zewnętrznym oraz przestronną altaną, całość znajduje się na działce o powierzchni 5 arów.
 
Dom zlokalizowany jest w miejscowości Łączany, która znajduje się około 30 km od centrum Krakowa. W bliskim sąsiedztwie domu znajdują się:
- przedszkole (300m)
- szkoła podstawowa (700m)
- przystanek komunikacji zbiorowej – bus (50m)
- kościół (400m)
- sklep spożywczy (300m)
 
Dom został wybudowany w 1975 roku i 8 lat temu przeszedł gruntowny remont. Wymieniono instalację CO  w całym domu (w części domu tj. w łazienkach, kuchni, przedpokoju wykonano ogrzewanie podłogowe). Podczas remontu wykonano kotłownię z kotłem na węgiel (możliwość przejścia na kotłownię gazową ponieważ w budynku znajduje się przyłącze gazowe). Ciepła woda użytkowa wytwarzana jest przez podgrzewacz gazowy lub kocioł węglowy. w większej części domu wykonano nowa instalację elektryczną oraz wod-kan. Na piętrze w dwóch pomieszczeniach wykonano nowoczesną klimatyzację prod. Samsung.
 
Dom ma powierzchnie całkowitą 155 m2w tym:
- powierzchnia użytkowa - 118 m2
- garaż, kotłownia, piwnica – 37 m2
Dodatkowo budynek posiada poddasze nieużytkowe o powierzchni 90 m2które można zaadaptować na powierzchnię mieszkalną.
Na 1 kondygnacji znajduje się: kuchnia, spiżarnia, łazienka, 3 pokoje, przedpokój, klatka schodowa oraz przestronny balkon oraz taras.
Na kondygnacji parteru znajduje się: kuchnia, łazienka, 2 pokoje, garaż, kotłownia, piwnica
 
W 2015 roku w większości pomieszczeń budynku wykonano generalny remont, więc na dzień dzisiejszy budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie – nie wymaga żadnych inwestycji dla bezpiecznego i komfortowego mieszkania.
W latach 2016-2017 wykonano wiele elementów zagospodarowania terenu wokół domu. Teren zewnętrzny w miejscach parkowania samochodów lub komunikacji jest utwardzony kostką brukową, na posesji oprócz garażu w domu znajduje się drugi garaż blaszany oraz przestronna drewniana altana ogrodowa. Teren zewnętrzny w tym altana posiada oświetlenie ogrodowe.
 
Dom z całym terenem zewnętrznym wyceniam na 640 000,00 zł.

• Łączany, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155 m², 5 pokoi, wybudowany w 1975 roku
• Działka 490 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu