Tomaszowice
ul. Ujazdowska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja: dom znajduje się w podkrakowskich Tomaszowicach, kilka km od granic miasta. Dojazd do centrum zajmuje ok 20 minut i jest możliwy od strony Zabierzowa jak i drogą Olkuską (podobny czas). Nieruchomość otoczona jest nowymi domami jednorodzinnymi. W sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy, apteka, przystanek MPK (ok 200m). Niedaleko dwór w Tomaszowicach. W pobliżu doskonałe trasy spacerowe po okolicznych polach, lasach i dolinkach podkrakowskich. Bliski dojazd do obwodnicy, lotniska w Balicach oraz do Kryspinowa. Dojazd do galerii bronowickiej zajmuje ok 10 minut autem. Dom położony jest przy ul. Ujazdowskiej.

Działka: w kształcie trójkąta o powierzchni 550m, w całości ogrodzona, z bramą elektryczną, zagospodarowana zieleń, zadbany trawnik. Na działce domek gospodarczy Ketter na drewno i narzędzia ogrodnicze. Działka dostosowana dla psa (dodatkowy płot zapobiegający wybiegnięciu psa przy otwarciu bramy). Działka jasna, płaska. Miejsce idealne dla rodziny z dziećmi. Dwa miejsca parkingowe- bezpieczne.

Dom: dom bliźniak wybudowany ok 8 lat temu w nowoczesnej technologii, parterowy w użytkowym poddaszem. Ocieplenie styropian, dachówka ceramiczna czarna. Garaż jednostanowiskowy w bryle. Do wykorzystania także strych (ocieplolny z dwoma oknami dachowymi). W domu na parterze salon z nowoczesną kuchnią (pełne wyposażenie w zabudowie: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik z mikrofalą itd.) Pełne wyposażenie, piec kominkowy, toaleta pełne umeblowanie wysokiej jakości.

Schody zabiegowe prowadzą na piętro gdzie znajduje się łazienka oraz 3 sypialnie (małżeńska oraz 2 dla dzieci). Dwa balkony.

Media: nieruchomość posiada podłączenie do WSZYSTKICH możliwych mediów tj. woda (instalacja zmiękczania), prąd (również 380V i wysoki przydział mocy), kanalizacja gminna, gaz (jest podstawowym źródłem ogrzewania), internet światłowód.

Stan prawny. Sprzedający jest jedynym właścicielem, brak obciążeń hipoteką itp. Sytuacja czysta. Istnieje możliwość przeprowadzenia transakcji sprawnie. Dostępne wszystkie dokumenty (KW, umowy, gwarancje itp.).

Koszty utrzymania: ten przytulny domek charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania. Podaję przykładowe koszty dla rodziny 3 osobowej na miesiąc: czynsz 0 zł, prąd 150 zł, woda i odprowadzanie ścieków 100 zł, internet 70zł, gaz ok 300 zł (3 tys rocznie- największy koszt zimą). Roczny podatek od nieruchomości ok 150 zł. Istnieje możliwość instalacji fotowoltaicznej czy innego źródła ciepła (pompa) oraz otrzymanie na ten cel dotacji (nie była brana) do ok 50 tys zł.

Dom może zostać sprzedany w dowolnej konfiguracji wyposażenia (ze wszystkim do zamieszkania, lub z wybranymi elementami tj. umeblowaniem, obrazami, itp.). Istnieje możliwość przesłania dodatkowych zdjęć na życzenie. Można też umówić się telefonicznie na oglądnięcie domu. Udzielę też ew. innych informacji w razie potrzeby. Cena do negocjacji w zależności od ustalonych warunków.

• ul. Ujazdowska, Tomaszowice, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: keramzyt, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela