Węgrów
ul. Topolowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam na prezentację bardzo funkcjonalnego, solidnie wykonanego domu jednorodzinnego z 2006 r.


Centrum miasta, a jednocześnie cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych. Bardzo dobra komunikacja. W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoły.

Dom o powierzchni całkowitej 259 m2, użytkowej 200 m2, mieszkalnej 126,9 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 416 m2. Garaż z kanałem 17,7 m2, kotłownia  12,3 m2. Budynek murowany, częściowo podpiwniczony, taras.

Na parterze domu znajduje się przestronny salon z kominkiem (33,6m2) z wyjściem na taras, kuchnia wraz z jadalnią oddzieloną półścianką , hol, łazienka, pralnia, wiatrołap. Z poziomu parteru przejście do piwnicy, kotłowni oraz garażu.
Na piętrze znajdują się cztery pokoje (dwa z wyjściem na duże balkony), schowek, hol oraz duża łazienka z wanną i prysznicem oraz podwójną umywalką.


Informacje techniczne:

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków bazobetonowych – 42 cm, wypełnione styropianem – 6 cm, ocieplone dodatkowo z zewnątrz styropianem – 5 cm, elewacja – tynk cementowo-wapienny na siatce. Budynek bardzo ciepły zimą i chłodny latem dzięki takiej izolacji.
Dach wielospadowy, ocieplany wełną mineralną.
Posadzki – klepka jesionowa (salon), gres (łazienki, kuchnia, hol, schody), deski lakierowane (pokoje).
Ściany – tynk, płyty kg.
Okna PCV zespolone 2-szybowe.
Grzejniki aluminiowe panelowe, na parterze rozprowadzone rury grzewcze w podłodze, wyprowadzenie ogrzewania kominkiem na piętro.
Blachodachówka na warstwie papy i odeskowaniu pełnym.
Rynny i rury PCV – odprowadzenie wody deszczowej do studzienki i rozprowadzenie po działce.
Domofon przy bramie, zasilanie  do automatycznego napędu do bramy.
Podjazd i taras – kostka brukowa.

Instalacje:

elektryczna,
wodna – zasilana z sieci wodociągu miejskiego,
sanitarna – z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji miejskiej,
CO – zasilana z pieca opalanego paliwem stałym (ekogroszek), piec ze sterownikiem zainstalowany w 2015r., doprowadzony gaz miejski.

Niezależny biegły w zakresie szacowania nieruchomości określił stan techniczny budynku jako bardzo dobry- opinia biegłego do wglądu.

Nieruchomość godna polecenia!  Zapraszam na prezentację tel.

• ul. Topolowa, Węgrów, powiat węgrowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 5 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 416 m²
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz