Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Oferuję do dzierżawy nieruchomość inwestycyjną o powierzchni łącznej 2622 m2 zlokalizowaną (możliwe zwiększenie obszaru do 7110 m2) bezpośrednio w węźle Choroszcz przy Stacji Paliw Shell na trasie S8 (Warszawa-Białystok) w odległości ok. 5 km od Białegostoku.
Najbliższy węzeł z możliwością zabudowy przed Białymstokiem.
Dopuszczam możliwość wynajęcia dodatkowo większej powierzchni.
Dostęp poprzez teren stacji paliw na zasadzie służebności wskazanej w KW oraz poprzez dodatkowy zjazd na działkę 1302/4 oznaczony na zdjęciach.
Proponuję wieloletnią umowę gwarantującą stabilność inwestycji.
Możliwością podłączenie prądu dużej mocy np. 400 kW
Na działce dostępna studnia z wodociągiem
Lokalizacja posiada naprawdę duży potencjał czyli:
1. Węzeł Choroszcz droga S8 obsługuje wszystkie kierunki (Warszawa-Białystok) oraz główny wjazd do miejscowości Choroszcz około 10 tyś mieszkańców
2. W pobliżu bardzo wiele dużych firm produkcyjnych i transportowych m.in. Pannattoni Europe, InterCars, Inpost, Abakus, Witraż, Leosped, Scania, Kabo, Techmot,
3. Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego: "lokalizacja w oznaczeniu 12 P.U § 37. 1. Tereny oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami: .., 12P,U, .. przeznacza się pod zabudowę produkcyjną i usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
4. Bliskość miasta Białystok oraz bardzo dynamiczny rozwój lokalizacji przemysłowo-usługowych przy drodze S8
5. Bardzo rozwojowa lokalizacja w związku budową zachodnio-południowej obwodnicy Białegostoku która przejmie cały ruch tranzytowy we wszystkich kierunkach m.in S19 Lublin - Rzeszów, droga 65 - 67 Augustów - Suwałki oraz granica państwa z Litwą- Budzisko i Ogrodniki, także S19 granica z Białorusią - Kuźnica Białostocka i 65 Bobrowniki,
8. Obwodnica i węzeł Białystok Zachód to cześć drogi Via Carpatia - węzeł Białystok Zachód oddalony 900 m
Możliwa indywidualna negocjacja warunków finansowych oraz umownych.
Zapraszam pośredników oraz agencje nieruchomości tylko i wyłącznie z konkretnie zainteresowanym Klientami Nie podpisuję umów agencyjnych/pośrednictwa na zasadzie wyłączności za które z góry dziękuję
- Choroszcz, powiat białostocki
- Do wynajęcia działka budowlana o powierzchni 2622 m².
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana wczoraj