Lutry · 419 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 600 zł na prowizji pośrednika!

Do sprzedaży dwie działki w spokojnej Warmińskiej wsi - Lutry - 0,2365 ha dz.nr 80/4, 0,0213 ha dz.nr 103/5- z bezpośrednim dostępem do jeziora. Atrakcyjne usytuowanie działek " jedna pod drugą" powoduje atrakcyjne zaplanowanie pod inwestycję (dom na dużej działce, wypoczynek przy jeziorze na mniejszej). Obie działki oddziela wyłącznie droga gminna. Duża działka ma piękny widok na jezioro - właściciel wykonał wycinkę zbędnych drzew, zachowując drzewostan nie kolidujący z imponującym widokiem na jezioro Luterskie. Świetna lokalizacja 200m od centrum Lutr, do plaży publicznej i wypożyczalni sprzętu 500m. Gmina wydała pozwolenie na wykonanie zjazdu do działki 80/4 z drogi gminnej, w 2021r wykonano wznowienie geodezyjne granic obu działek, wydano warunki podłączenia do sieci wod/kan i elektrycznej ( obie sieci w pobliżu działki). Obie działki nie zostały objete planem urządzania lasu ( zaświadczenie od Starosty) Na obu działkach obowiązuje studium uwarunkowań gminy Kolno nr XIX/111/04 z dnia 31 sierpnia 2004r. Działki nie są położone w obszarze Natura 2000. Bez problemu można uzyskać warunki zabudowy dla działki nr 80/4, dla działki 103/5 - pomost i altana/domek nie związany z gruntem. wypis z rejestru gruntów: PSIV, PSV, RIVa. Sprzedaż od właściciela- tylko dwie działki razem. Księga czysta.