Działka inwestycyjna Brzeźno, ul. Kolejowa

Brzeźno · 390 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka inwestycyjna Brzeźno, ul. Kolejowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 700 zł na prowizji pośrednika!

Opis
Sprzedam działkę pod zabudowę magazynowo- biurowo-usługową lub produkcyjną, o powierzchni 4049m2 w powiecie poznańskim, w gminie Kostrzyn.

Działka położona jest w Brzeźnie, idealnie nadaje się pod inwestycję, położona bezpośrednio przy trasie nr.92 Poznań-Warszawa, zaledwie 5km od trasy ekspresowej Poznań-Bydgoszcz-Gdańsk i autostrady A2.

WJAZD na działkę z drogi asfaltowej , z bezpośrednim zjazdem na skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną z OBU kierunków drogi krajowej nr. 92

Na nasz wniosek dla tej działki wydano warunki zabudowy w kwietniu 2018r na budowe hali 1250m i na dom mieszkalny 170m2 - wtedy było ok 43% zabudowy, na dzień dzisiejszy jest to już 60 % zabudowy.

Dostęp do drogi publicznej ( mamy wydane pozwolenie z Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad na WJAZD o szerokości 4m+ 5m-razem 9m , na działkę z drogi gminnej),

NA DZIEŃ DZISIEJSZY WEDŁUG studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kostrzyn DZIAŁKA ta jest oznaczona jako PU - TEREN ZABUDOWY PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY lub USŁUGOWY.

Możliwość zabudowy dla tego terenu WYNOSI DO 60% powierzchni, , a wysokość dla budynków biurowo-magazynowo- produkcyjnych wynosi maksymalnie do 25 m, z przewyższeniami do 45m

MOC przyłączeniowa do 100 kW ( dla instalacji paneli fotowoltaicznych)

Działka dla inwestora, doskonała lokalizacja pod firmę.

MEDIA:

ENERGIA ELEKTRYCZNA: Z Enea mamy wydane zapewnienie dostaw energii elektrycznej

WODA została doprowadzona do działki- mamy hydrant na działce (wszystkie papiery zostały już zalatwione w wodociągach)

Internet przy działce.

Przyłacze gazu ok 300m od działki

MOŻLIWA TEŻ WYMIANA NA MIESZKANIE W POZNANIU