Pilchy · 160 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 800 zł na prowizji pośrednika!

Witam serdecznie,

Sprzedam działkę w niedalekim sąsiedztwie wsi Pilchy nad jeziorem Roś niedaleko miasta Pisz. Działka znajduje się tuż obok rozprzestrzeniającej się Puszczy Piskiej, w Obszarze Chronionego Krajobrazu Puszczy i Jezior Piskich oraz Obszarze Natura 2000. Działka położona w odległości 500-600m od granicy wsi, co daje niesamowitą ciszę, spokój i możliwość bezpośredniego kontaktu z przyrodą. Krajobraz okalający działkę jest typowo kojący. Do samego jeziora jest 50-80m, gdzie znajduje się bezpośrednie utwardzone (piasek) wejście do wody. Sama woda jest bardzo czysta. W sąsiedztwie znajduje się dosłownie tylko kilka działek, co sprawia że nie ma zatrzęsienia i gwaru typowego dla miejsc, gdzie znajduje się sporo działek i utworzyło się tzw. "miasteczko letniskowe". Wszystkie te walory sprawiają, iż położenie działki daje naprawdę możliwość spokojnego wypoczynku, zarówno aktywnego jak i biernego. Blisko również stąd do takich miejscowości jak Mikołajki - ok. 40km, Mrągowa - ok. 60km, czy Giżycka albo Ruciane Nida. Dojazd do działki początkowo jest asfaltowy, a od granicy wsi bezpośrednio do działki prowadzi utwardzoną drogą gruntową. We wsi znajduje się oczywiście bardzo dobrze wyposażony sklep spożywczy oraz na jego tyłach bar, gdzie wieczorami można sobie posiedzieć i zjeść albo coś wypić. Przejście spacerem z działki do sklepu zajmuje maks 10 min., można oczywiście również podjechać samochodem, bo bez problemu jest gdzie zaparkować.
Oferowana działka ma powierzchnię 1700m?, a składa się geodezyjnie z dwóch działek odpowiednio o powierzchni 1000m? oraz 700m?. Jest to działka rolna z V klasą gruntów, czyli zupełnie nie nadającą się do uprawy. Obecnie w trakcie przekształcania gruntów na grunty rekreacyjne i opracowywania przez Gminę nowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla całego obszaru wsi Pilchy przewidującego na całym tym obszarze zabudowę letniskową.. Na większej zlokalizowany jest piętrowy drewniany domek letniskowy wraz z zadaszoną częścią tarasową. Wymiary domku u podstawy to 6x6.05m plus do tego powierzchnia zadaszonych tarasów. Domek wybudowany z segmentów, ściany okryte siding'iem, na dachu pokryty papą, postawiony na trelinkach, czyli nie związany trwale z gruntem. Jest to typowy domek letniskowy, nie posiadający kanalizacji, ogrzewania, podłączenia wody ani prądu. Istniej oczywiście możliwość podłączenia prądu, kwestia doprowadzenia, a jeśli chodzi o kwestię ewentualnego ogrzewania w chłodniejsze noce to bez problemu daje radę piec gazowy. Na działce jest oczywiście ujęcie wody gruntowej (pompa ręczna).
Działka sama w sobie bardzo zadbana i ładna, nie zalesiona o płaskim podłożu. Wszędzie zielona trawka, a drzewa przy płocie oraz w okolicach wypielęgnowanego skalniaka. Ogrodzenie działki to siatka wraz ze stalową bramą wjazdową i furtką. Domek również zadbany i niezniszczony. Na działce znajduje się także oddzielny kibelek oraz komórka z malutką piwniczką np. na zimne napoje.
Podsumowując miejsce naprawdę urokliwe i dające wiele satysfakcji z zadbania oraz pozwalające uciec od codzienności. Jednocześnie jej usytuowanie pozwala w pełni korzystać z walorów wypoczynkowych jak i turystycznych oferowanych przez obszar Warmińsko-Mazurski.
Podana cena oczywiście razem z domkiem. Istnieje możliwość sprzedaży bez domku, ale to już kwestia ewentualnych późniejszych ustaleń z konkretnym kupującym.
Ogłoszenie prywatne, bezpośrednio.

Pozdrawiam