Nieruchomości Wrocław Grabiszyn - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę na terenie Wrocławskiego Parku Przemysłowego obręb Grabiszyn we Wrocławiu ul. Wagonowa 14 . Działka o pow. 825 m2 z budynkiem + współudział w drodze . Budynek jest częścią hali poprodukcyjnej z odrębną księgą wieczystą . Konstrukcja hali tradycyjna murowana z cegły, stropy żelbetowe . Dach płaski - wsparty na słupach metalowych pokryty papą w dachu świetliki . Wysokość hali 5 do 7 m w szczycie . Na terenie obowiązuje MPZP terenów przemysłowych -Uchwała nr XXXII/2290/04 Rady Miejskiej Wrocławia z 30.12.2004r -Dziennik Urzędowy Woj. Dolnośląskiego z 2005r Nr 28 poz.655 - dostępny .uchwał. Działka zlokalizowana jest blisko centrum, komunikacja miejska , autobusy , tramwaje , w pobliżu stacje kolejowe Wrocław-Muchobór , Wrocław- Mikołajów , 1 km do obwodnicy śródmiejskiej, 3km do obwodnicy autostradowej , 6 km do do lotniska . Teren przemysłowy z możliwością dostarczenia nieograniczonej mocy elektrycznej , w pobliżu poprowadzona jest sieć gazu ziemnego z możliwością przyłączenia .

KRZYKI GRABISZYN UL. KŁOŚNA WOLNE OD ZARAZ MEDIA MIEJSKIE 2 OSOBNE POKOJE KUCHNIA Z OKNEM BEZ WINDY III PIĘTRO CICHA OKOLICA Przedstawiam Państwu mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane przy ul. Kłośnej na osiedlu Grabiszyn. Mieszkanie ma powierzchnię 37 mkw. mkw. i składa się z: - sypialni - pokoju dziennego - kuchni - łazienki - przedpokoju/korytarza Uwagi: -W mieszkaniu nie są akceptowane zwierzęta. -Preferowani lokatorzy to 2 osoby dorosłe bez dzieci LOKALIZACJA: Dojazd samochodem zajmuje: Plac Grunwaldzki - 17 min. Dworzec Główny PKP - 10 min. Rynek Wrocławski - 10 min. Sky Tower – 4 min. - W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. Niedaleko znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, supermarkety, galeria handlowa, siłownia, salon kosmetyczny, piekarnia, poczta, bankomat, apteka, przychodnia lekarska, zakład fryzjerski. OPŁATY: Cena wynajmu 1740 zł, czynsz 600 zł, opłaty za prąd wg zużycia prawdopodobnie około 120 zł, gaz wg zużycia około 40 zł. Łącznie miesięczne koszty wyniosą około 2500 zł -Internet światłowodowy - należy podpisać indywidualną umowę z dostawcą KONTAKT: Paweł Kontakt tel. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

2-POKOJOWE MIESZKANIE W POBLIŻU CENTRUM, IDEALNE POD INWESTYCJĘ LUB JAKO PIERWSZE MIESZKANIE; OFERTA BEZPOŚREDNIA, RYNEK WTÓRNY Oferta bezpośrednia (bez prowizji!), rynek wtórny: oferujemy na sprzedaż rozkładowe, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe na osiedlu Grabiszyn, w bliskiej odległości od centrum Wrocławia. Znakomita lokalizacja (okolice ulicy Oporowskiej i Grabiszyńskiej), bliskość centrum miasta (położenie 3 km od Rynku), doskonała komunikacja miejska, liczne linie tramwajowe oraz autobusowe, a przy tym otoczenie zieleni i niska zabudowa czynią z tego mieszkania idealną nieruchomość dla młodych osób, studentów i rodzin; jest to też świetna okazja na zakup mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Mieszkanie będzie dostępne do przekazania od 10.08.2024 r. Zakup bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Dodatkowo od sierpnia 2023 roku nie trzeba płacić PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych, 2% ceny nieruchomości) przy zakupie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego. Dzięki temu (dla osób kupujących pierwsze mieszkanie) cena mieszkania to faktyczna cena zakupu bez ukrytych kosztów. Pełna przejrzystość dotycząca opłat, do wglądu najnowsze zestawienie kosztów opłat czynszowych i za inne media. Prosimy o kontakt wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane kupnem, nie chcemy współpracować z biurami nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia mieszkania: 48 m², 2 pokoje, 1 łazienka z WC, kuchnia; stan: do odświeżenia/ remontu (możliwe również zamieszkanie od razu dzięki wyposażeniu we wszystkie niezbędne sprzęty) Piętro: 1/4 (nazywane również wysokim parterem), mieszkanie jednopoziomowe, lewe (na jednym piętrze trzy mieszkania) Budynek: rok budowy 1960, technika budowy - tradycyjna/cegła, po remoncie, ocieplony, odnowiona elewacja, zadbana klatka schodowa Forma własności: pełna własność Powierzchnia dodatkowa: balkon 3,5 m2, komórka lokatorska 2 m2 Czynsz: 660 zł ( w tym: ogrzewanie, śmieci, woda zimna oraz ciepła, opłata za części wspólne), dodatkowo: 50 zł fundusz remontowy, ok 20 zł/m-c gaz, ok 100 zł/m-c prąd Kuchnia: 8,6 m2, z dużymi oknami, wychodzącymi na zielone podwórze; znajdują się w niej niezbędne sprzęty oraz zabudowa, ekspozycja wschodnio-północna Łazienka: 3,6 m2, wc, pralka, umywalka, jasna kolorystyka, po remoncie w 2015 roku Salon/ Duży pokój: 17,5 m2, z oknami oraz wyjściem na balkon (widok na zielone podwórze), ekspozycja zachodnio-południowa Sypialnia / Mały pokój: 11,5 m2, z dużymi oknami, z bardziej ocienionej strony mieszkania, ekspozycja wschodnio-północna Przedpokój: 6,5 m2 Balkon: 3,5 m2 Media: ogrzewanie miejskie, domofon, telewizja, możliwość podpisania umowy na światłowód (dostępny światłowód Orange) Dostępność: podjazd dla wózków do bramy, miejsce parkingowe dla osoby niepełnosprawnej pod bramą Miejsca parkingowe: liczne darmowe miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Oporowskiej oraz na parkingu pod wiaduktem przy ulicy Oporowskiej OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku (w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie elewacji, wymianie domofonu, ocieplonym, z dobrze utrzymaną, czystą klatką schodową), na pierwszym piętrze z czterech. Mieszkanie w standardzie do odświeżenia/remontu, pozwala jednak na natychmiastowe zamieszkanie lub przeznaczenie na wynajem, przy czym łazienka jest po remoncie (2015 rok), w pokojach znajduje się wycyklinowany parkiet, kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty. Przy chęci podniesienia standardu mieszkania do rozważenia jest remont kuchni, odświeżenie ścian i wymiana drzwi. Mieszkanie jest dwustronne, w gorące lato łatwo stworzyć w nim półcień przy pomocy zasłon dzięki położeniu na pierwszym piętrze, zimą jest ciepłe. Sąsiedztwo bardzo spokojne, po obu stronach budynku znajdują się zielone podwórza, inne budynki w sporej odległości. Obszerny balkon (3,5 m2) daje widok na zieleń i porośnięty jest pięknym krzewem różanym. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 2 m2. Miejsca parkingowe znajdują się na ulicy Oporowskiej oraz na parkingu pod wiaduktem przy ulicy Oporowskiej. Ogrzewanie miejskie, okna PCV. LOKALIZACJA: Do ogromnych atutów mieszkania należy lokalizacja w pobliżu centrum Wrocławia, ale w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą. Budynek zlokalizowany jest w niskiej zabudowie, w oddaleniu od pierwszej linii zabudowy ulicy Grabiszyńskiej, co zapewnia ograniczenie odgłosów miejskich przy jednoczesnej bliskości przystanku, ścieżek rowerowych i arterii komunikacyjnych. Najbliższy przystanek znajduje się około 20 metrów od budynku, kursują z niego linie autobusowe: 124, 126, 134, 241, 246, 251; oraz tramwajowe: 4, 5, 11, 14. W POBLIŻU : - Aldi oraz inne sklepy - Centrum Medyczne Elfmed, Przychodnia Grabiszyn, liczne przedszkola, szkoła - Tarasy Grabiszyńskie, - ścieżki rowerowe, - bardzo dobry dojazd do centrum miasta ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! telefon lub e-mail Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Działka ROD Nad Ślęzą, 300 m2, altana betonowa z drzwiami zabezpieczającymi plus kraty w oknach, elewacja do zrobienia. W 2022 roku zrobiony na nowo dach. W środku tzw. Stan surowy[do własnej aranżacji) zaplanowane Wc, prąd w planach. Woda podłączona na działce. Polecam, na działce dwa drzewa orzech, jabłoń, brzoskwinia, wiśnia i piwonie, które co roku pięknie kwitną. Lokalizacja 150 m od przystanku PKP Wrocław Grabiszyn, koło FAT, dojazd bardzo dobry. Zapraszam, cena do negocjacji. Polecam jako INWESTYCJE !!!

Do wynajęcia piękny dom w zabudowie szeregowej, po remoncie, z ogrodem, dwoma miejscami postojowymi w garażu oraz dwoma miejscami postojowymi naziemnymi. Świetna lokalizacja!! Dom znajduje się na prestiżowym osiedlu Grabiszyn we Wrocławiu. W bliskiej odległości znajdują się duże sklepy, lokale usługowe, szkoły, przechodnie oraz tereny zielone. Miejsce to jest świetnie skomunikowane, nieopodal znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe, z których w 9 minut można dojechać do centrum m.in. autobusami linii 119, 124, 125, 126, 127, 134, 136, 144, 241, 246, 251, 257 oraz tramwajami linii 2, 4, 5, 11, 20, 70 i 74. Dom jednak zlokalizowany jest na uboczu, wśród zieleni, z dala od zgiełku miejskiego i głównej ulicy. Dom składa się z 3 kondygnacji: parteru, pierwszego piętra oraz piwnicy. Parter oraz pierwsze piętro mają łączną powierzchnię 110 m2. Składają się z: - kuchni, - salonu, - oddzielnej jadalni, - WC, - 3 sypialni, - dużej łazienki. Z salonu znajduje się wyjście na duży, słoneczny taras, z którego można zejść na ogródek. Na piętrze znajdują się dwa balkony. Dom posiada również dużą piwnicę wraz z garażem dwustanowiskowym. Łączna powierzchnia piwnicy to 63 m2. W piwnicy zlokalizowane są 2 pomieszczenia, duży schowek, pralnia oraz kotłownia. Dom został wyposażony w sprzęt AGD, w kuchni znajduje się lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap oraz zmywarka, a w pralni w piwnicy pralka. Do domu przynależą również dwa obszerne miejsca postojowe na zewnątrz, naprzeciwko budynku. Dom został świeżo wyremontowany. W oknach zamontowane są rolety zewnętrzne.   GORĄCO POLECAM i zapraszam do obejrzenia!!! Zdjęcia obrazują oferowany dom. Całe wyposażenie wchodzi w jego skład i pozostaje do użytkowania. Nie wynajmuję na pokoje! Preferowana rodzina bądź pracownik firmy. Dom może również zostać wynajęty pod biuro. Preferowany najem okazjonalny.  Cena najmu wynosi 6 500 zł (do negocjacji) plus opłaty za media wg rzeczywistego zużycia. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny pod nr telefonu Dom dostępny od czerwca 2024r.

Wolne od 05.01.2024 (minimalny okres najmu – 6 miesięcy) – dla spokojnej, niepalącej, pracującej: osoby, pary, rodziny, bez zwierząt – studentom dziękuję za zainteresowanie Bezpośrednio – do wynajęcia 2–pokojowe (38,5 m²) przytulne mieszkanie, blisko centrum (Grabiszyn / Stare Miasto – ul. Inżynierska / Budowlana) – 12 min do Dworca Głównego, 10 min do rynku, 10 min do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Mieszkanie znajduje się na 5-tym piętrze w dziesięciopiętrowym budynku. Składa się z: jasnej kuchni, łazienki, salonu, sypialni, przedpokoju, balkonu / logga. Okna nowe, usytuowane od strony podwórka wraz roletami i moskitierami. Cicha i spokojna okolica. W pokojach na podłodze parkiet, w kuchni i łazience płytki, na przedpokoju panele. W pobliżu: Park Grabiszyński, przedszkole, szkoła podstawowa – 100 m, szkoła średnia – 200 m, przychodnia, szpital, apteka, poczta, bank, sklepy – Lidl – 150 m, Biedronka – 150 m, Carrefour, Żabka. Bardzo dobry węzeł komunikacyjny – bezpośrednia możliwość komunikacji niemal z każdą częścią miasta. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane – kuchenka, lodówka, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka, wanna, szafa zabudowana na przedpokoju, duża szafa wraz z lustrem w sypialni, możliwe biurko, stolik, meblościanka, meble wypoczynkowe, telewizor. Koszt najmu: 2800 zł. Czynsz administracyjny: 420 zł (c.o., śmieci, winda, opłaty eksploatacyjne, itp.) Liczniki: ok. 350 zł (energia, gaz, zimna i ciepła woda) - zależnie od zużycia Kaucja zwrotna: 3500 zł Informacje dodatkowe: - ogrzewanie miejskie - okna plastikowe z roletami i moskitierami - telewizja kablowa oraz internet we własnym zakresie - duży parking dostępny dla mieszkańców - domofon Preferuję wynajem długoterminowy – pokrywam koszt notarialnego oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się eksmisji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami oraz biurami nieruchomości.