Nieruchomości Koszalin ul. marsz. Józefa Piłsudskiego - najwięcej bez pośredników

🏰 Cena: 1 milion 249 tysięcy złotych pln. 🤩💰 🏡 Dom z duszą, historią i wyjątkową architekturą, którą już się nie powtarza. Zabytek architektury posadowiony w otoczeniu innych równie pięknych zabytkowych willi z epoki. Niepowtarzalny, jeden z niewielu zachowanych w prestiżowej lokalizacji miasta Koszalina - ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 51. To bardzo dobry adres do życia, inwestycji w swój lokal czy inną działalność. 🏰🌆 🔥✨ W tej lokalizacji nieruchomości nie tracą na wartości z upływem lat! Rewitalizacja ulicy, polegająca na wymianie nawierzchni ulicy, chodników, nowych lamp i ścieżek rowerowych, jedynie uwypukliła walory i prestiż ulicy, jak i samej willi. 🌟🏛️ 📝 Opis nieruchomości: Powierzchnia działki 866m2, działka uzbrojona we wszystkie media (gaz, energia, kanalizacja, woda), powierzchnia ogrodu 230m2. 🌳💡💧 Oznaczenie w wypisie z rejestru gruntów B - tereny mieszkaniowe. W planie miejscowym działka oznaczona symbolem 09U - zabudowa usługowa, dopuszcza się funkcję mieszkaniową. 📚🏡 Powierzchnia użytkowa budynku 220m2 Na działce garaż wolnostojący o powierzchni 19m2. Budynek posiada 8 pokoi, pomieszczenie kuchni, 2 łazienki, 2 wc, ogród zimowy, poddasze użytkowe i piwnicę. W budynku zachowały się stare schody oraz okna, oryginalne drzwi i klamki oraz piece kaflowe. 👑🔑 Materiał konstrukcyjny: cegła. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Są dwa odrębne wejścia do budynku i dwie klatki schodowe. Chętnym umożliwi to ewentualny podział willi na dwie niezależne od siebie części - część mieszkalną oraz część usługową. Kiedyś funkcjonował tutaj gabinet lekarski. 🏢🏠 Wyjście do ogrodu z dwóch stron willi po schodach od strony piwnicy i mieszkania. Willa wpisana jest do wojewódzkiego rejestru zabytków i podlega ochronie konserwatora (w zakresie elewacji, okien i dachu, stolarki zewnętrznej). 🏰🎗️ 📍 Lokalizacja: Dom usytuowany jest w sąsiedztwie zabytkowych nieruchomości, które są już w większości zrewitalizowane. Jest to piękna i historyczna część miasta, jedna z najstarszych. Posiadanie tutaj nieruchomości wiąże z wysokim prestiżem i statusem. Dlaczego? To jest idealna lokalizacja w mieście, stąd jest wszędzie blisko... do parku, amfiteatru, sądu, szpitala, pogotowia ratunkowego, przedszkola, szkoły, boisk sportowych (stadion), restauracji, kancelarii prawniczych. W pobliżu znajduje się również las - Góra Chełmska, do której kiedyś wiódł szlak pątniczy oraz aquapark z saunami. To najważniejsze miejsca, usytuowane w niedalekiej odległości. 🏞️🏛️🌳 🌊 Koszalin to idealnie położone miasto na mapie regionu, gdyż nad morze do Mielna jest tylko 10 minut autem (15 km), a do Kołobrzegu drogą S6 jedynie 20 minut autem. Jest to bezspornie perfekcyjne miejsce wypadowe do wszelkich atrakcji w regionie koszalińskim, takich jak lasy, jeziora, morze i plaża. 🌅🌊🏖️ 💼 Nie czekaj dłużej! Ta nieruchomość jest dostępna od razu po zakupie i zapłacie ceny. To unikalna okazja, aby stać się właścicielem domu z historią i wyjątkowym charakterem. Skorzystaj z tej inwestycji, stwórz swój własny lokal czy ciesz się prestiżem mieszkania w tej pięknej willi. To niepowtarzalna szansa, która nie powinna zostać zmarnowana! 💼🔑💎 🏰🔑🌊 Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Zapraszamy! 🌟📞📆

Na sprzedaż piętro domu o powierzchni 69,38 m2 ( powierzchnia użytkowa z piwnicą 74,7 m2) wraz z dwoma dochodowymi mieszkaniami na wynajem oraz działką! Cena 560 000 zł Budynek znajduje się na ulicy Piłsudskiego 69 z bezpośrednim wjazdem na działkę co daje możliwość prowadzenia DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ (gabinet lekarski, sklep, restauracja)! Duży parking! Teren ogrodzony! Możliwość zakupu mieszkania znajdującego się na parterze od innego Właściciela. Mieszkanie składa się z salonu, pokoju dziennego z balkonem ( możliwość zagospodarowania dużego tarasu do którego schodzi się z balkonu), widnej sypialni, kuchni, przedpokoju i łazienki. Na ostatniej kondygnacji znajduje się mieszkanie na wynajem o powierzchni 20 m2 składające się z pokoju, sypialni, łazienki oraz kuchni. Przy budynku znajduje się lokal, który także jest wynajęty na cele mieszkaniowe o powierzchni 26 m2. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i łazienki. Łączna powierzchnia 3 lokali to 115m2 ! Ogrzewanie gazowe (piec 1-funkcyjny), woda (junkers). Budynek został odnowiony kilka lat temu. Wymieniono pokrycie dachu oraz zostało zrobione ocieplenie (styropian 10 cm). Przed budynkiem położona kostka brukowa. Blisko sklepy, park, szybki dojazd do każdej części Koszalina!