Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Kalisz - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do najmu powierzchni biurowo-usługowej w jednym z najnowocześniejszych biurowców klasy A w Kaliszu. Mamy przyjemność zaproponować Państwu wynajem modułu biurowego o całkowitej powierzchni 170m2. Do dyspozycji mają Państwo powierzchnie biurowe różnej wielkości do własnej aranżacji wraz z osobnymi wejściami do budynku. Dostepne az trzy oddzielne wejcia Istnieje możliwość dowolnej aranżacji dostępnego modułu w zależności od potrzeb. Oferowany budynek biurowy znajduje się przy ulicy Złotej 44 w Kaliszu. DOSTĘPNE RÓŻNEJ WIELKOŚCI POWIERZCHNIE- zapytaj o indywidualną ofertę. Budynek oddany do użytku w 2023 roku. Budynek posiada parter oraz piętro. Całkowita oferowana powierzchnia najmu to 170 m2. Lokal ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym. Lokal wyposażony w klimatyzację, wentylację, system alarmowy.

Oferujemy do wynajęcia przestronne powierzchnie biurowo - usługowe, zlokalizowane przy ul. Alei Wolności 18. Dostępne: - pomieszczenia od 10 m2 do nawet 70 m2 (2 piętro); - możliwość konfiguracji i dobrania poszczególnych pokoi wg potrzeb; - łazienka z 3 oddzielnymi wc; - ogrzewanie gazowe; - internet (światłowód). W najbliższym sąsiedztwie Teatr, Uniwersytet Kaliski, liczne punkty handlowo-usługowe. Preferowany najem długoterminowy. Warunki i termin dostępności do uzgodnienia. Proponowana cena najmu 300 zł + media. Wymagana kaucja. Przy finalizacji wynagrodzenie dla biura. Wystawiana pełna faktura VAT. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Cena netto 40zł/m2. Za cały lokal 12.000,00 zł. netto - 10% dla restauracji Lokal mieści się w narożniku Śródmieścia Kalisza, na skrzyżowaniu trzech ruchliwych ulic i jest centralnym punktem tego skrzyżowania, jego frontowa ściana z pięcioma olbrzymimi oknami biegnie wzdłuż tych ulic a ok. 2/3 powierzchni lokalu ma wysokość ponad 5m. Jest to idealne miejsce na restaurację, sklep, salon, biura, itp. Do lokalu dokładamy 10 prywatnych miejsc postojowych, znajdujących się bezpośrednio przy jego oknach a wokół lokalu posiadamy ok.50 takich miejsc, więc istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych. Przestrzeń przedmiotu najmu posiada trzy niezależne wejścia i możliwa jest także wymiana okna frontowego na witrynę z wejściem. Pomieszczenie wymaga remontu, co umożliwia aranżację do własnych potrzeb.

Zakład z halą produkcyjną, magazynową i zapleczem socjalno-biurowym. Centralna część Kalisza - ul. Kordeckiego obok Parku Przyjaźni.   Łączna powierzchnia budynku - 427 m2+ wysokie poddasze. Działka - 700 m2. Teren wokół utwardzony.   Na działalność: - branża spożywcza: cukiernia, piekarnia, catering, produkcja wyrobów gotowych, - hurtownia, w tym artykułów spożywczych, leków, - po adaptacji na: salę zabaw, przychodnię, przedszkole, żłobek (obok park), - działalność biurową i mieszkaniową (po cz. adaptacji).   Budynek wybudowany z cegły, dach pokryty blachą. Pięć odrębnych wejść do parteru budynku, dodatkowe wejście na piętro.   Parter - 270 m2 - hala produkcyjna - hala magazynowa  - pomieszczenie usługowe, portiernia, garaż Wysokość 3,30 m. Wyłożony w całości płytkami.   Piętro - 160 m2 + wysokie poddasze ok. 110 m2 - 4 pomieszczenia biurowe, - pomieszczenie socjalno – konferencyjne, - pomieszczenia sanitarne. Wysokość 2,60 - 2,80 m.   Poddasze - częściowo zaadoptowane - możliwa funkcja mieszkaniowa.   W budynku prowadzona była działalność spożywcza (cukiernicza). Możliwość równoległego prowadzenia różnych działalności (wiele wejść). Możliwość odrębnego wykorzystania parteru, piętra i wysokiego poddasza. Atuty nieruchomości: - doskonała lokalizacja, - możliwość wydzielenia odrębnych lokali, - szeroka możliwość zastosowań. Dostęp do nieruchomości z asfaltowej drogi publicznej. Nieruchomość jest ogrodzona. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Dostępna od 1 stycznia 2025 roku. Możliwość  wynajmu lub zakupu. Możliwość zakupu wraz z domem – 200 m2 z osobnym wjazdem od ul. Południowej. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.    

Oferuję na wynajem obiekt mieszczący w centrum Kalisza. Budynek znajduje się przy ulicy Złotej, ma powierzchnię ok. 1100 m2 i posiada 3 piętra (parter, I p., II p.), każde po ok. 380 m2. Do obiektu należy ok. 15 miejsc parkingowych. Wokół obiektu nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Oferuję wynajem całego obiektu, bądź poszczególnych pomieszczeń lub pięter. Oferuję przystosowanie pomieszczeń pod warunki przyszłego najemcy. Budynek do wynajmu bezpośrednio, bez prowizji.

Do wynajęcia lokal użytkowy, składa się z 2 osobych pomieszczeń oraz zaplecza i toalety. Idealny pod usługi kosmetyczne lub biuro. Lokal na parterze, z duzą witryną położony w Kaliszu przy ulicy Harcerskiej 7. Witryna i drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe. Kaucja 3000zl. Cena najmu 1450zl brutto, wystawiam fakturę VAT.