Działki na sprzedaż Liwa ul. Długa - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży czterech działek położonych w malowniczej wsi Liwa w gminie Miłomłyn w powiecie ostródzkim. W sprzedaży działki o numerach: 148, 433, 436, o łącznej powierzchni niespełna 8,56 ha. Podstawowe informacje o działkach: Działka nr 148 Powierzchnia (w m2): 62600 Wymiary (m): 206x385x158x446 Przeznaczenie działki: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( Uchwała nr XX/109/2016 Rady Miejskiej w Miłomłynie z dnia 26 lutego 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Miłomłyn w miejscowości Liwa) i przeznaczona na tereny rolnicze i tereny zieleni krajobrazowo-ekologicznej. (Uwaga! Został złożony wniosek o zmianę studium uwarunkowań dla części działki na funkcję mieszkaniową jednorodzinną) . Ukształtowanie działki: falista Kształt działki: zbliżony do prostokąta Ogrodzenie: brak Uzbrojenie w media: woda w drodze, prąd w drodze, sieć telekomunikacyjna na działce Otoczenie: działki rolne niezabudowane Dojazd: droga asfaltowa Działka nr 433 Powierzchnia (w m2): 13200 Wymiary (m): 52x254x50x254 Przeznaczenie działki: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( Uchwała nr XX/109/2016 Rady Miejskiej w Miłomłynie z dnia 26 lutego 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Miłomłyn w miejscowości Liwa) i przeznaczona na tereny rolnicze. Oznaczenie użytku: Ł (łąki) Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie: brak Uzbrojenie w media: brak Otoczenie: działki niezabudowane, rzeka Drwęca, las Dojazd: droga polna Działka nr 436 Powierzchnia (w m2): 9700 Wymiary (m): 40x235x45x230 Przeznaczenie działki: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( Uchwała nr XX/109/2016 Rady Miejskiej w Miłomłynie z dnia 26 lutego 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Miłomłyn w miejscowości Liwa) i przeznaczona na tereny rolnicze. Oznaczenie użytku: Ł (łąki) Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie: brak Uzbrojenie w media: brak Otoczenie: działki niezabudowane, rzeka Drwęca, las Dojazd: droga polna Działki posiadają duży potencjał. Dla części dwóch z nich złożono wnioski o zmianę przeznaczenia na funkcję mieszkaniową jednorodzinną. W przypadku uzyskania pozytywnej odpowiedzi powstaną nowe możliwości zagospodarowania działek poprzez ich zabudowę. Tym samym w perspektywie mogą stać się one wymarzonym miejscem do zamieszkania. Wybór działki na wsi będzie idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i zaszyć się w pięknych i czystych terenach zielonych. Na terenie wsi Liwa, a w tym również w pobliżu działek 433 i 436 znajdują się lasy, które będą doskonałym miejscem dla fanatyków szeroko pojętego zbieractwa (grzybów, owoców leśnych) znanego od tysięcy lat jako najstarsza forma gospodarki człowieka. Dla fanów odpoczynku wzbogaconego o ciepło promieni słonecznych, piasku i wody istnieje wiele możliwości korzystania ze atrakcji wodnych. W bliskiej okolicy znajduje się wiele jezior, w których można pływać, łowić ryby i uprawiać sporty wodne. Dodatkowym atutem lokalizacyjnym Liwy jest niewielka odległość od miasta Miłomłyn (ok. 5 km), które stara się o uzyskanie statusu uzdrowiska. Obecnie miasto posiada status obszaru ochrony uzdrowiskowej, a na jego terenie powstały liczne dobrodziejstwa, które dzięki występujących warunkach bioklimatycznych poprawiają stan naszego zdrowia. Jednym z nich jest tężnia solankowa, która działa jak filtr usuwający wszelkie zanieczyszczenia powietrza i sprawia, że staje się ono wysoce nawilżone. Korzystanie z tężni solankowej poprzez wdychanie solnego aerozolu powoduje regulacje pracy układu oddechowego, a także może pomóc osobom chorym na astmę czy alergię oraz również osobom, które przebywają długo w klimatyzowanych pomieszczeniach lub pracują długo przed komputerem. Gmina Miłomłyn utworzyła także Leśny Park Uzdrowiskowy oraz stworzyła trasę leczenia spacerowego. Na obszarze miasta znajdują się również złoża torfu o właściwościach leczniczych, a borowina z tego miejsca może być stosowana do zabiegów, okładów i kąpieli korzystnych w leczeniu chorób reumatycznych, ortopedycznych czy neurologicznych. Na terytorium Liwy znajduje się również mały wiejski sklep spożywczy - Zosia. Po większe zakupy można udać się do Miłomłyna lub Ostródy oddalonej od Liwy o około 18 km do dyskontów takich jak Lidl, Biedronka czy Aldi. Zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail: [email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Zapraszam do odkrycia uroków wyjątkowego kompleksu sześciu działek o łącznej powierzchni 6416 m 2 położonych w pięknej, malowniczej wsi Liwa, gmina Miłomłyn, powiat ostródzki. Teren w trakcie uzbrajania w wodę, kanalizację oraz prąd składający się z sześciu działek o powierzchni od 800 m 2 do 1000 m 2 . Każda nowopowstała działka jest oazą spokoju otoczoną tajemniczymi zielonymi lasami, które kuszą do wędrówek i odkrywania ich magicznych zakątków. To miejsce to prawdziwy raj dla miłośników natury i rekreacji na świeżym powietrzu. Granicząc bezpośrednio ze ścianą lasu, działki oferują niepowtarzalną harmonię z przyrodą i zapewniają prywatność oraz spokój. Można obudzić się tu wśród śpiewu ptaków i zanurzyć się w przytulnym blasku słońca przenikającego przez korony drzew. W pobliżu kompleksu znajduje się fascynujący, unikatowy na skalę światową Kanał Ostródzko-Elbląski, który prowadzi przez piękne jeziora i malownicze pejzaże. Nieco dalej znajduje się wiele czystych jezior, zapraszających do kąpieli, wędkowania i innych form relaksu nad wodą. W samym sercu wsi, w odległości krótkiego spaceru, znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak sklep, kościół i szkoła podstawowa, co zapewnia wygodę codziennego życia. Działki położone są 4 km od Miłomłyna, siedziby gminy. Mieści się tam m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przychodnia, poczta, Gminny Ośrodek Kultury, supermarkety Biedronka, Lewiatan oraz liczne drobne punkty handlowo-usługowe. Wszelkie sprawy życia codziennego można zatem załatwić „od ręki”, nie tracąc czasu na dalekie dojazdy. Jeżeli jednak pojawi się potrzeba zrobienia większych zakupów, czy skorzystania z rozrywek, takich jak wyjście do restauracji, na koncert, czy do kina, można się w tym celu udać do Ostródy oddalonej o kilkanaście minut jazdy autem. W 2016 roku Miłomłyn i tereny okolicznych sołectw zostały uznane za obszar ochrony uzdrowiskowej. Panujące warunki bioklimatyczne o właściwościach leczniczych i profilaktycznych, mogą być wykorzystywane w leczeniu chorób dróg oddechowych, reumatologicznych oraz narządów ruchu. W pobliżu Jeziora Ilińskiego, na obszarze obejmującym prawie 63 ha powstał leśny park uzdrowiskowy. Na dawnym nasypie kolejowym biegnącym po grobli przecinającej jezioro wybudowano trasę do terenoterapii. Niecały rok temu otwarto także tężnię solankową. Ponadto w mieście znajdują się złoża torfu o udokumentowanych właściwościach leczniczych. To wszystko sprawia, że gmina pretenduje do uzyskania statusu uzdrowiska. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana - położona jest około 5 km do węzła drogi ekspresowej S7 Warszawa - Gdańsk. Czas dojazdu do Warszawy to około 2,5 godziny, zaś do Gdańska dojedziemy w około godzinę. Teren, na którym znajduje się oferowana nieruchomość, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 3.MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( Uchwała Nr XX/109/2016 Rady Miejskiej w Miłomłynie z dnia 26 lutego 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Miłomłyn w miejscowości Liwa). Zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego miejsca, gdzie harmonia z naturą, spokój i liczne atrakcje tworzą idealne połączenie dla tych, którzy pragną cieszyć się życiem na łonie przyrody, nie rezygnując jednocześnie z wygody i dostępności udogodnień miejskich. Do ofertowej ceny należy doliczyć podatek VAT. Działka nr1 i nr3 zarezerwowana. Zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail: [email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego